Põrnitsemisest priiks: eluasemeturg taastub kasinalt ja kainelt

Aastatagusest oluliselt kõrgema intressiga tuleb harjuda, teine asi on, kui kaua see kestab ja mis sellest edasi saab. Aina selgemalt omandavad piirjooni investeerimist väärivad kinnisvarad - pilt võib olla üsna värvikas.

Teisel poolaastal tahaks väga leida hea hinnaga hea objekti, kus see investeerimata kapital tööle panna ja selle võrra investoritele tulevikus veel rohkem dividendi välja maksta, märkis Eften Capitali juhatuse liige Kristjan Tamla Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

Tänane tõenäoline Euroopa Keskpanga intressitõus jääb selle tsükli viimaseks, rääkis EfTEN Capitali juhatuse esimees Viljar Arakas Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

Viimastel aastatel on Eesti korteritehingute keskmised hinnad kiiresti, isegi liiga kiiresti kerkinud. Nii on maa-ameti andmete baasilt 2023. aasta II kvartali Eesti korteritehingute keskmine hind 2019. aasta sama perioodiga võrreldes 53% kõrgemal, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Kui veel möödunud aasta detsembris hindas Baltic Horizon oma kinnisvaraportfelli üldist väärtust 333 miljonile eurole, siis nüüd on see 256 miljonit eurot. Kui väline hindaja näeb, et tänavu võiks prognoositav väärtus olla selline, siis ta selline ka on, tõdeb fondijuht Tarmo Karotam.