Suuremat aktiivsust ehitamisel ja arendamisel lähimal paaril aastal oodata ei ole
Lähiajal eksklusiivse väga heas kohas kinnisvara ehitamine on võimalik. Samas kuna ehitushind on väga kõrge, siis taskukohase kinnisvara uut projekti on väga keeruline alustada, ütles Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.
Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane märgib, uuskinnisvara soovijate valikuvõimalused saavad olema kitsad (Foto: Luminor).
Sest taskukohase kinnisvara klientuur on saanud hinnatõusudes kõige enam pihta. Luksuskinnisvara või Tallinna kesklinna kinnisvara ostja laenu omafinantseering on tihti suurem, rahahinna mõju tema kogukulule on väiksem, tõi Rebane välja Äripäeva raadio kolmapäevases hommikuprogrammis.
Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.