03.10.23, 08:14

Toompark: kõrged kinnisvarahinnad ja intressimäär venitavad laenu pikemaks

Tavapärane eluaseme maksimaalne kestvus on 30 aastat. Viimaste aastate jooksul liigub keskmine laenu kestvus väikeste, aga kindlate sammusega pikenemise suunas, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Tõnu Toompark

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark osutab, et viie aasta lõikes on laenuperiood pikenenud 2,2 aastat.

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark osutab, et viie aasta lõikes on laenuperiood pikenenud 2,2 aastat.
Foto: Liis Treimann

2023. aasta II kvartalis väljastatud eluasemelaenude keskmine pikkus oli Eesti Panga statistika alusel 26,4 aastat. Veel viis aastat tagasi, 2018 II kvartalis oli uue eluasemelaenu keskmine pikkus 24,2 aastat.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

kinnisvaraturu analüüs

Seotud lood

Sisuturundus

08.04.26, 09:33

Korteriühistute probleemid seisavad sageli otsustusvõimetu juhatuse taga

Paljud korteriühistud elavad aastaid olukorras, kus probleemid on silmaga näha ning kuhjuvad, kuid haldusfirmat ei vahetata. Silm pigistatake kinni, oodatakse, kannatatakse ja loodetakse, et ehk läheb paremaks. Tegelikkuses piisab aga sageli ühest otsusest, et olukord muutuks.

Enimloetud

Sisuturundus

09.04.26, 11:14

Võimalus soetada Tallinna lähedal hinnakasvupotentsiaaliga ärimaa

Sisuturundus

01.04.26, 16:44

Kuidas ventilatsioonifiltrid mõjutavad kinnisvara energiakulu ja sisekliima kvaliteeti

Sisuturundus

08.04.26, 09:33

Korteriühistute probleemid seisavad sageli otsustusvõimetu juhatuse taga

Uudised

10.04.26, 08:30

Kas pealinna korterid hakkavad nüüd kallinema? Hea küsimus

Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg

Uudised

09.04.26, 12:58

Mis annab ärikinnisvaraturul konkurentsieelise? Siin on tahke enam kui üks

Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid

Uudised

09.04.26, 10:55

Milline kodu müüb aastal 2030?

Viimased uudised

Sisuturundus

10.04.26, 14:24

Aastatepikkune strateegia kandis vilja: Pro Kapital tegi keerulisel turul rekordhüppe

Uudised

10.04.26, 13:18

Renoveerimiseks ei tule enam sobivamat või odavamat aega

Uudised

10.04.26, 11:50

Liven pani Peakorterile nurgakivi

Saated

10.04.26, 10:42

Kui naaber häirib: millised on õigused ja kohustused kodus ja ettevõtluses

Saated

10.04.26, 10:38

RKAS katsetab uudset hanget ja rajab uut trendi

RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.

Uudised

10.04.26, 08:30

Kas pealinna korterid hakkavad nüüd kallinema? Hea küsimus

Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg

Uudised

10.04.26, 07:00

Galerii: 3 arendajat võimestavad magalat - vaata, mis sinna tuleb

Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks

Saated

10.04.26, 06:00

Maa- ja ruumiamet kärpis end ligi aastaga viiendiku võrra

AI on vahva. Mis saab aga siis, kui käiku läheb AGI (artificial general intelligence) ehk üldine tehisintellekt?

Hetkel kuum

Noobel GALERII: Vaata, kuidas laia haardega kinnisvaraeliit rajas tulevikku!

Uudised

06.04.26, 14:04

Noobel GALERII: Vaata, kuidas laia haardega kinnisvaraeliit rajas tulevikku!

Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta

Iga uusarenduse kodu leiab oma ostja omal ajal.

Uudised

06.04.26, 07:00

Siin on pealinna edukaimad uusarenduste müüjad ja kõige popimad rajoonid

Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud

Swedbanki kinnisvara ja ehituse allosakonnajuht Ero Viik.

Uudised

06.04.26, 08:45

130 000 ruutu vakantsi - büroopindade turul kisub põnevaks

1997. aastast Uus Maad vedanud Jaanus Laugus valis enda mantlipärijaks noore ja ambitsioonika Argo Pillessoni.

Uudised

24.03.26, 14:36

Kinnisvaraturgu raputab bosside lahkumislaine ja kollitab üks mõttetu äri

Investeering ja väärtuspakkumine. Püha Siimeoni ja Naisprohvet Hanna kirik (all vasakul), Rotermanni kvartali ajalooline hoonestu ühes Soolalaoga (eemal) pääsevad tänu Golden Gate´i värskenduskuurile kergemini - püüd harmoonia poole linnaruumis on plussiks.

Uudised

09.04.26, 12:58

Mis annab ärikinnisvaraturul konkurentsieelise? Siin on tahke enam kui üks

Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid

Ehitustandril käib töö ja vile koos. Kahest 12-korruselisest tornist esimene peaks plaanide kohaselt valmima järgmise aasta I pooles.

Uudised

08.04.26, 11:48

2 galeriid: Endover pani Volta SKAI-le nurgakivi. Kes kõik seal olid ja mis sinna küll tuleb?

Siin on kujutatud üldiselt planeeringualale kavandatavate hoonestuste paiknemist ja mahtu, kuid see ei ole detailplaneeringu lõplik lahendus – see selgub koostamise käigus.

Uudised

02.04.26, 15:14

Tallinn algatas pea 2,5 ha ala ärihoonete detailplaneeringu

VAU Halduse asutaja Alar Toomik on kinnisvara arenduse ja ehituse taustaga ning teab täpselt, mis haldusettevõtete suurimad vajakajäämised on. “Mul polnudki arendajana tasemel haldusteenust kuskilt tellida, mistõttu tuli luua VAU Haldus, kes pakuks täpselt seda, mida ise oma töös oleksin vajanud,” ütleb ta.

Sisuturundus

08.04.26, 09:33

Korteriühistute probleemid seisavad sageli otsustusvõimetu juhatuse taga

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.