29.08.24, 09:11

Äripinna koduks ostmine toob kaasa rea varjatud murekohti

Paljud elupinnana müügis olevad korterid on ametlikult registreeritud tegelikult mitteeluruumina ehk külaliskorteritena, mille esmapilgul veidi soodsam hind võib kaasa tuua nii lisakulutusi, kui raskendada tulevikus müüki, hoiatab 1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helena-Laura Lesment.

kinnisvarauudised.ee

1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helena-Laura Lesment

1Partner Kinnisvara maakler-konsultant Helena-Laura Lesment
Foto: Aivo Kallas

“Kuigi külaliskorteri ostmine võib tunduda alguses rahaliselt kasulik, tasub olla ettevaatlik ja põhjalikult kõiki ostuga kaasnevaid riske kaaluda,” räägib Lesment, kelle sõnul tasub tehingut kaaluda vaid siis, kui hinnavahe samaväärse elupinnaga võrreldes on märkimisväärne.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

ST

28.11.25, 10:08

Parmeti uued väljakutsed: aina keerukamad fassaadiprojektid ja targemad lahendused

Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.

Enimloetud

1

ST

12.11.25, 12:02

Fahle linnaku kolm uut hoonet näitavad, kuhu liigub Eesti ärikinnisvara

2

28.11.25, 11:24

Korteri väljaüürimisega raha teenida ei olegi nii lihtne, siin on 3 konksu

3

25.11.25, 06:30

Hooneteuputus keerab kinnisvaraturu pöörisesse. Unusta eluasemete hinnatõus!

See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.

4

28.11.25, 13:06

Taaskord “tõehetk uusarenduste turul”. Uute korterite laojääk on juba üle 2 aasta pikkuseks veninud

5

28.11.25, 12:39

Büroohoonete renoveerimise ja ümber ehitamise surve tuleb varem või hiljem

6

28.11.25, 10:22

Taimo Murer: Uude aastasse läheme ettevaatliku optimismiga

Viimased uudised

28.11.25, 15:22

Tallinn algatas Kaubamaja kvartali uue tervikhoonestuse detailplaneeringu

28.11.25, 14:37

Jõgeva Selver avas pärast põhjalikku renoveerimist taas uksed

28.11.25, 13:06

Taaskord “tõehetk uusarenduste turul”. Uute korterite laojääk on juba üle 2 aasta pikkuseks veninud

28.11.25, 12:39

Büroohoonete renoveerimise ja ümber ehitamise surve tuleb varem või hiljem

28.11.25, 11:24

Korteri väljaüürimisega raha teenida ei olegi nii lihtne, siin on 3 konksu

28.11.25, 10:51

10 erialaliitu said riigilt toetust rahvusvaheliseks kasvuks

28.11.25, 10:47

3 arendajat rajavad Mustamäele megakvartalit

28.11.25, 10:30

Eesti vahe naabritega käriseb kinnisvara hindades

Konverentsid

Ehituse projektijuhtimise seminar 2026

Ehituse projektijuhtimise seminar 2026

04.02.2026

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2026

T1 Venue, T1 keskus 3. korrus

Äripäeva Kinnisvarakonverents 2026

19.02.2026

Business Arena 2026

Business Arena 2026

31.03.2026 - 01.04.2026

Hetkel kuum

Nuta või naera - büroopindade varmalt valmivad ruutmeetrid on kui kontrolli alt väljunud paisuv pärmikook.

25.11.25, 06:30

Hooneteuputus keerab kinnisvaraturu pöörisesse. Unusta eluasemete hinnatõus!

See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.

Notarite Koja esimees Merle Saar-Johanson.

24.11.25, 10:27

Ärge makske vahendajatele teenuse eest, mis on niigi tasuta

Kinnisvaraportaali Kinnisvara24 tegevjuhi Urmas Uibomäe sõnul on nende portaalis hetkel müügil umbes 120 ja üürile anda umbes 140 mikrokorterit.

25.11.25, 10:44

Mikrokorterid jäävad investoritest üle

Küll küllale liiga ei tee.

28.11.25, 13:06

Taaskord “tõehetk uusarenduste turul”. Uute korterite laojääk on juba üle 2 aasta pikkuseks veninud

Selle aasta maini juhtis Robert Laud kinnisvaraarendajat Endover.

26.11.25, 06:45

Endoveri eksjuht lõi laenuäri ja noolib panga ukse taha jäänud firmasid

Uue kinnistu soetamine on Liveni jaoks strateegiline samm, mis kindlustab pikaajalise arendusmahu ühes Tallinna kiiremini arenevas piirkonnas, kommenteeris Liveni nõukogu esimees Andres Aavik.

22.10.25, 09:43

Liven kavatseb Haaberstisse 20-miljonilist arendust

Riigi Kinnisvara AS-i juhatuse esimees Tarmo Leppoja trimmib ettevõtet järjest edasi.

21.11.25, 06:30

Kinnisvarafirmade TOPi üks mastaapsemaid suurendab tõhusust ja häälestab haldust

Parmeti fassaadiga on kaetud ka hotell Hyatt Place Tallinnas.

ST

28.11.25, 10:08

Parmeti uued väljakutsed: aina keerukamad fassaadiprojektid ja targemad lahendused

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2025