• 10.04.25, 13:10

Merko Kodud: oodata võib “hiilivat” hinnatõusu

Käibemaksutõus võib lisada uusarenduse ostuhinnale tuhandeid eurosid. Merko Kodude juhatuse liikme Indrek Tarto sõnul on aga pärast 1. juulit oodata uusarendustes pigem „hiilivat“ hinnatõusu, kus hindu kohandatakse järk-järgult vastavalt turu nõudlusele.
Veerenni kvartali ehitus. Tallinn (EST). Foto: Andras Kralla, Äripäev/Scanpix Baltics
  • Veerenni kvartali ehitus. Tallinn (EST). Foto: Andras Kralla, Äripäev/Scanpix Baltics
  • Foto: Andras Kralla
Alates 1. juulist kuni 2028. aasta 31. detsembrini hakkab kehtima uus, 24-protsendine käibemaksumäär. „Koduostja vaatest mõjutab muudatus eelkõige uusarendusi, mille ostuhinnale lisandub 2 protsendi võrra kõrgem käibemaks kui praegu. Näiteks 300 000 eurot maksva uue korteri puhul tähendab see 6000 euro suurust lisakulu,” selgitas Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma.

Seotud lood

Suur lugu
  • 02.04.25, 06:30
Käibemaksutõus tuleb alla neelata arendajatel ja seda naeratusega läbi pisarate
Kohanemisvõimetus maksab arendajale kätte valusalt. Rida tunnustatud eksperte avavad pildi kogu oma vastuolulisuses ja värve kokku hoidmata
1. juulist rakenduv käibemaksutõus ei pruugi kaugeltki tähendada elukondlike uusarenduste hinnatõusu. Arendajatele võib hinnatõusu mittetoimumine tekitada tõsiseid väljakutseid. Soovmõtlemisest kumab läbi karmi prognoosi realiseerumine.
Uudised
  • 31.03.25, 10:55
Merko rajab Noblessnerisse uue kortermaja
Merko Kodude ja BLRT Grupi ühise arendusprojekti raames algas Noblessneris uue, 83 korteri ja kuue äripinnaga kortermaja ehitus. Hoone autor on arhitektuuribüroo PLUSS, sisearhitektuursed lahendused on loonud Studio Argus.
Uudised
  • 31.03.25, 06:45
Vaid julgetele visionääridele: südalinna kroonijuveel jääb ripakile
Vaata suurejoonelisi visuaale, milliseks planeeriti ajalooline ala arendada.
Lutheri kvartal on suur projekt, kuhu peaks praeguse plaani järgi kerkima 400 korterit, ligikaudu 40 000 ruutmeetrit äripindu ja 5000-ruutmeetrine park. Triple Net Capital kaalub Tallinna kesklinnas asuva kvartali arendusprojekti müümist. Kuigi konkurendid kiidavad magusat asukohta, siis võimalikke riske arvestades ei tõtta keegi kohe pakkumist tegema.
Uudised
  • 09.04.25, 10:24
Selgus pealinna uute eluasemete müüjate esikolmik
Vaata, millistes Tallinna linnaosades on müügil enim, millistes kõige vähem uusi eluasemeid.
Keskmine Tallinnas müüdud uute korterite ruutmeetrihind oli I kvartalis 4466 eurot, möödunud aasta samal ajal oli see näitaja 4402 eurot.
  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.25, 15:02
LEED-sertifikaat Avalon Plaza elamuarenduses: mis kasu toob see ostjale ja investorile?
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele