Vaid julgetele visionääridele: südalinna kroonijuveel jääb ripakile
Lutheri kvartal on suur projekt, kuhu peaks praeguse plaani järgi kerkima 400 korterit, ligikaudu 40 000 ruutmeetrit äripindu ja 5000-ruutmeetrine park. Triple Net Capital kaalub Tallinna kesklinnas asuva kvartali arendusprojekti müümist. Kuigi konkurendid kiidavad magusat asukohta, siis võimalikke riske arvestades ei tõtta keegi kohe pakkumist tegema.
Nädala alguses kirjutas Kinnisvarauudised, kuidas Triple Net Capital kaalub oma Veerennis asuva Lutheri kvartali arendusse kaasata mõne investori või partneri, kes ostaks arendusest suurema tüki või kõik kogu täiega ära.
Seotud lood
Vaata galeriid ja saa teada, millised on arendaja mõtted.
Triple Net Capital kaalub oma suurprojekti Tallinnas Pärnu maantee veeres laiuva Lutheri kvartali müüki. Arendaja plaanis ligi 4 hektari suurusele krundile viie aastaga rajada linnaku, kuhu oleks pidanud kerkima 400 korterit, ligikaudu 40 000 ruutmeetrit äripindu ja 5000-ruudune park.
Tallinnas valmiva 12-hektarilise ja ligi 50 eluhoonega uusarenduse avaliku pargiga sai lõpetatud ka Tiiu tänav; hetkel on valmis 26 elamut, ehitamisel 12, plaanis on ka lasteaed ja ärihoone, teatab arendaja.
Väiksema mahuga renoveerimisprojektidega tuntust kogunud FISK Kinnisvara pani müüki loft-tüüpi pinnad Tallinnas Pärnu maanteel asuvas ajaloolises Lutheri kvartali tööstushoones Erwini majas. Tööstushoone ruumidest kujundatakse väikesed stuudiolaadsed elu- ja äriotstarbega pinnad.
Selle aasta arhitektuuripreemiate saajate seas oli ka Äripäeva koduks olev Lutheri masinasaal, mis sai sisearhitektide liidu aastapreemia.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
3
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
5
Viimased uudised
Vaata ülevaatlikku graafikut, kuidas käibed aastases võrdluses üle Eesti muutusid.
Konverentsid
Hetkel kuum
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele