Kinnisvaraturg on tõusuteel
Turu aktiivsust peaks soosima ka värsked uudised sõjatandrilt seoses lepingutega Ukraina ja USA vahel – äkki ei peagi nõrganärvilisemad uut kodu Venemaa piirist kaugemale otsima ja kindlustunde paranemise tõttu kannatab ka Eestimaal edasi elada, kirjutab Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel.
Tänu 6 kuu euribori langusele muutuvad laenuintressid järjest sõbralikumaks ja võimalused kinnisvara soetamiseks paranevad. Eelmisel konverentsil, novembri alul 2024, mil kuue kuu euribor oli juba langenud 2,9%-le, prognoosisin, et järgmiseks konverentsiks, ehk siis käesoleva aasta mai alguseks, on see 2,5% kandis. Tore et olin oma prognoosis tagasihoidlikum, tänane tegelikkus on juba 2,1% juures ja paar kümnendikku protsendipunkti peaks lähiajal veel lisaks potentsiaali olema.
Seotud lood
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
See on vana asi, et müüja jaoks on alati kaup liiga odav ja ostja jaoks liiga kallis. Küsiks ostjalt rohkem... Aga ei saa - ahnus maksab kätte. Pealegi, arendajad, käibemaksutõus jääb siiski ilmselt Teie kanda.
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Tallinna ja Harjumaa elukondlikus kinnisvaras on paisunud uute korterite osakaal liiga suureks, ütles kinnisvarafonde haldava Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
Viimaste kuude Tallinna uute korterite tehingute arv on püsinud väga stabiilne, ulatudes 100 ühikuni kuus, mis on sarnane möödunud aasta samale perioodile; silma paistab aga müüdud kodude keskmise ruutmeetri hinna tõus, märgib Bonava müügi- ja turundusjuht Lauri Laanoja.
Eduka projekti aluseks on koostöö – kui arhitekt ja arendaja lähtuvad vastastikusest austusest ja täiendavad teineteise teadmisi ja kogemusi, sünnib terviklik ja toimiv lahendus, kirjutavad Kontsept Arhitektuuribüroo arhitektid Kaidi Põder ja Margo Koppel.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
3
Eestis on näiteid kohtadest, kus tuuleparkide rajamine on pigem aidanud kaasa piirkonna arengule.
4
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
5
Lisatud galerii - vaata muljetavaldavaid visuaale!
Viimased uudised
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Lisatud graafikud annavad korteritehingute dünaamikast aastases võrdluses põhjaliku ülevaate
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele