LHV pensionifonid pidas Marati maja sarikapidu
LHV pensionifondidele kuuluva Marati Maja koguinvesteeringuks kujuneb ligi 40 miljonit, mis on Eesti pensionifondide läbi aegade suurim kinnisvara otseinvesteering. Hoone uuenduskuuri projekti tegi BOA Arhitektid (arhitektid: Anto Savi, Margus Soonets, Arvi Hiir). Hoone valmib lõplikult 2026. aasta kevadel.
LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juhi Rait Riimi sõnul on LHV ainus Eesti pensionifondide valitseja, kes teeb otseinvesteeringuid Eesti kinnisvarasse ja seeläbi kohaliku elukeskkonna arengusse. „Marati Maja on hea näide investeerimise, arhitektuuri ja tuleviku linnaruumi puutepunktist. Kahtlemata saab sellest ajaloolisest ja väärikast hoonest renoveerimise tulemusena Tallinna üks kaasaegsemaid ärihooneid, kus industriaalne arhitektuur kohtub kõige tänapäevasemate tehnoloogiliste lahendustega,“ ütles Riim.
Seotud lood
Nüüd tuleb pealinnas liikuda elukondlike uusarendustega võimalikult südalinna, et päästa elutuid, üheotstarbelisi büroopiirkondi, räägivad ärikinnisvara saates „Kinnisvaratund“ LHV Pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim ja Avaloni juhatuse liige Marko Noormets.
Renoveerimisele 100-500 €/m2 kulutanud Valge Maja täituvus tõusis kontseptsioonimuutuse ja mitmeaastase turunduse tulemusel 95%ni, rääkis BPT Real Estate Eesti tegevjuht Ülari Niinemägi täna toimuval ärikinnisvara halduse konverentsil.
Neli aastat tõusutrendis olnud büroopindade vakantsus on nüüdseks pea 10%. Mida enam lisandub turule büroohooneid, seda suuremaks ähvardab see kasvada. Vasturohtusid on selleks siiski päris mitu.
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
2
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
5
Viimased uudised
20% kortereid on juba ette välja müüdud
Konverentsid
Hetkel kuum
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
Pealinnas on pakkumises 2 aasta jagu uusi kortereid. Kuidas lugeda uusarenduste laoseisu? Mis on siin potentsiaal?
Tallinna ja Harjumaa uusarenduste laojääk on umbes 3000 eluaset, ent turg toimib
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele