Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vanalinna äripindade turg kõigub, hind hetkel 14 eurot m2
Tallinna vanalinnas on hetke seisuga pakkumisel rekordarv äripinda, hind liigub üles.
KV.EE ärijuht Tarvo Teslon ütles kinnisvarauudistele, et vanalinna äripindade üüriturg on suhteliselt väike ja seetõttu ka kiirelt muutuv. "Kuulutuste arv portaalis KV.EE kõigub pidevalt. Näiteks aasta tagasi juunis oli pakkumisi ainult 80 äripinda, mis on viimase 5 aasta väikseim kogus. Samas oli oktoobris rekordiline pakkumine, lausa 123 kuulutust.
Kui aga vaadata aastate lõikes keskmist pakkumiste arvu, siis on näha 2015. aastal kerget kasvu. Graafikult on selgelt näha, et pakkumiste arv hakkas kukkuma majanduse elavnedes 2012-2013 ja sel aastal on võtnud suuna kergelt üles," kommenteeris Teslon vanalinna büroopindade pakkumise olulsit kasvu.
Vanalinna äripindande rendihinnad on KV.ee andmetel aastaga kasvanud 17%, hinnani 14 € ruutmeeter. Kriisiajast on hinnad tõusnud 75%.
"Kiire hinnatõus on toonud turule tühjalt seisnud pindasid ja võimalikud kliendid on muutunud ettevaatlikumaks. Valitakse kauem, mis tähendab, et kuulutused on kauem portaalis üleval," viitas Teslon veel ühele trendile.
Kas müüjate turg on muutumas ostjate turuks ja hinnad annavad veidi järgi või üürnikud lepivad uute hindadega ja turul olevad pakkumised lähevad kaubaks, loodab Teslon näha aasta lõpus.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
3
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
5
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Viimased uudised
Vaata kui palju stock-office´i pinda oli 2025. aasta lõpus Tallinnas, Riias ja Vilniuses! Paindpind on kui turupeegel
Ühelt poolt võib kinnisvaraettevõtete võlakirjade rohkuse üle rõõmustada, kuid teisalt tuleb olla ettevaatlik
Konverentsid
Hetkel kuum
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
Nordeconi investor eelistab Merkot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele