Madalama sissetulekuga majapidamiste laenumaht on hakanud kiiresti kasvama
Aktiivne eluasemeturg on sel aastal palju kõneainet pakkunud: kasvanud on nii tehingute arv kui ka hinnad ja kiirenenud on eluasemelaenude kasv. Iseäranis hoogsalt on uute laenude maht suurenenud madalama sissetulekuga majapidamistel ja nende laenumaksed moodustavad varasemaga võrreldes suurema osa sissetulekutest. See tähendab, et majapidamiste suureneva võlakoormusega kaasneb risk laenuteenindamise võimele tulevikus, kirjutab Eesti Panga blogis ökonomist Raol Kallas.
Eluasemelaene anti selle aasta esimeses pooles välja arvult 17% ja mahult 39% rohkem kui enne pandeemiat ehk 2019. aasta esimeses pooles. Kui jagada laenuvõtjad sissetulekute järgi viieks võrdseks osaks ehk kvintiilideks, siis mahult kõige suurema osa laenasid sissetulekute kahte kõrgemasse kvintiili kuuluvad inimesed – nende laenukasv oli 2021. aasta II kvartalis võrreldes 2019. aasta II kvartaliga 38%. Samal ajal ulatus madalaima sissetulekuga ehk kahte kõige madalamasse kvintiili kuuluvate laenuvõtjate laenusumma kasv kokku koguni 45%ni.
Seotud lood
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
2
Pilt kisub karmimaks - ootamine kõlab enesepettusena, vaevanägemine omandab uue sisu ja tähenduse. Üürnike perspektiiv. Arteri kvartali 2 aspekti
4
Edasine areng sõltub usalduse taastumisest ja majanduse laiemast käekäigust
5
GALERII: vaata, milline on Lutheri kvartali potentsiaal. Rahaspurdi nimel korraldab arendaja investorürituse.
6
Euribor ei ole ikka veel vajunud alla 2% piiri.
Viimased uudised
Vaata, millised on Tallinna, Riia ja Vilniuse ärikinnisvaraturu eripärad - need on väga kõnekad
Euribor ei ole ikka veel vajunud alla 2% piiri.
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mis on vakantsuste peamine probleem
GALERII: vaata, milline on Lutheri kvartali potentsiaal. Rahaspurdi nimel korraldab arendaja investorürituse.
Kuus kõnekat graafikut annavad mõtteainet.
Pilt kisub karmimaks - ootamine kõlab enesepettusena, vaevanägemine omandab uue sisu ja tähenduse. Üürnike perspektiiv. Arteri kvartali 2 aspekti
2 praktilist soovitust kinnistuomanikele
Vaata, kes seal olid, mis sinna tuleb, aga ka, mis selle koha peal enne seisis!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele