Swedbank: kodulaenuturul on olnud languse aasta
Eesti kinnisvara- ja eluasemelaenude turg hakkas rahunema 2022. aasta viimases kvartalis, mõjuteguriteks üldine hinnatõusust põhjustatud ärevus tuleviku suhtes ning inflatsiooni ohjeldamise eesmärgil kasvav euribor. Ka käesoleva aasta alguses oli laenuturu langus ootuspärane ning kolmanda kvartali seisuga saame öelda, et see langus on olnud 21%, kirjutab Swedbanki kodulaenude ülevaates eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma.
2023. aasta jääb meelde kui aasta, mil euribor tõusis 4 protsendini, sundides paljusid tegema oma pere eelarves muudatusi. On olnud raske aeg, kuid aasta lõpp on toonud lootust, et järgmisel aastal läheb kergemaks.
Seotud lood
Ebakindlus majanduses püsib, tööpuudus kasvab, käibemaksu määr tõuseb - lähiajal pole ilmselt põhjust oodata klientide ostujõu kasvu, resümeerib Merko Ehitus Eesti kinnisvaraarenduse valdkonna juht Jaan Mäe eluaemeturu mõjurite kohta.
Varsti pea aasta hõisatakse, et nüüd on kinnisvaraturg põhja jõudnud ja edasi järgneb tõus - ent, võta näpust, taas tuleb üllatusi ja vimkasid. Viimati pöörasid tülli ehitajad ja arendajad - ühed on närvis, teised stressis. Kinnisvaravahendajad prognoosivad edasist.
Tallinna eluaseme turgu veavad endiselt tehingud järelturu korteritega. Samas on eluasmete hinnad kolm kuud järjest täpselt samal kohal püsinud.
Üks kõige kasumlikumaid lähenemisviise praegusel kinnisvaraturul on osta vana kinnisvara, renoveerida ja müüa see kõrgema hinnaga.
Korteriühistud on erinevad: ühes veereb elu tegusa juhatuse eestvedamisel nagu hernes, teisel on kõik ligadi-logadi: remonditööd, mis ette võetakse, kipuvad venima jääma, trepikojad on räpased, majaümbruse heakord jätab soovida ja majaelanikud nurisevad. „Kui on näha, et asju kuidagi järje peale ei saada, tasub ehk kaaluda lepingu sõlmimist mõne haldusfirmaga,“ ütleb Ronald Tõnisson, korteriühistute haldusteenust pakkuva Pindi Kinnisvarahalduse tegevjuht.
Enimloetud
3
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
4
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
5
Turul käib kättesaadavuse teemal hämamine
Viimased uudised
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Konverentsid
Hetkel kuum
Pööris koidab - eluasemeturul ja linnaruumis kisub tuliseks. Miljoniruuduküsimus muutub aina päevakajalisemaks
Laur avaldab, milleks Liven raha kaasas. Tallinna planeeringute menetlemine sai temalt analüütilise hinnangu + osutab ta ka ühele olukorra juurpõhjusele
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid!
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele