Mäe: mõne aja pärast võib tekkida korterite defitsiit
Ebakindlus majanduses püsib, tööpuudus kasvab, käibemaksu määr tõuseb - lähiajal pole ilmselt põhjust oodata klientide ostujõu kasvu, resümeerib Merko Ehitus Eesti kinnisvaraarenduse valdkonna juht Jaan Mäe eluaemeturu mõjurite kohta.
Selle kuu esimesed teated euribori langemisest tõid kinnisvarasektorile kaasa esimese kergenduse: alanev intressikulu võiks ju tuua ärikinnisvara valdkonda rohkem hoogu. Ent see ei tähenda, et nüüd algabki lust ja lillepidu.
Vaiksem aeg on jätnud kinnisvaraturule oma jälje, märgib kinnisvaraarendaja Invego juht Kristjan-Thor Vähi olukorra kohta valdkonnas ja prognoosib aastat 2024.
Tallinnas ja Harjumaal on uusi kortereid müügis üle 2600, ostjate hulk on aga arusaadavatel põhjustel üsna kokku kuivanud. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman toob välja kolm olulist parameetrit, mille järgi tasub oma ostu sättida.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.