KINNISVARATURU ANALÜÜS
15.12.23, 10:35

Sooman uuskorteritest: ostjate taluvusepiiriks on hetkel 3500 €/m²

Tallinnas ja Harjumaal on uusi kortereid müügis üle 2600, ostjate hulk on aga arusaadavatel põhjustel üsna kokku kuivanud. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman toob välja kolm olulist parameetrit, mille järgi tasub oma ostu sättida.

Peep Sooman

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman märgib, et täna paberilt naljalt kinnisvara ei osteta.

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman märgib, et täna paberilt naljalt kinnisvara ei osteta.
Foto: Andres Haabu

„Esiteks on muidugi oluline hind. Kui planeeringutega pole laiutatud ehk lõpphind liiga kõrgeks ei lähe, siis ostjate taluvusepiiriks on hetkel 3500 €/m² kohta. Turul on kokku 110 korterite uusarendust, aga ainult 26 puhul jääb keskmine väljamüügihind mainitud piirist allapoole,“ sõnas ta.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

kinnisvaraturu analüüs

Seotud lood

15.12.23, 09:01

Kristjan-Thor Vähi: üks praktiline hoiatus-soovitus on mul ka

Vaiksem aeg on jätnud kinnisvaraturule oma jälje, märgib kinnisvaraarendaja Invego juht Kristjan-Thor Vähi olukorra kohta valdkonnas ja prognoosib aastat 2024.

ST

20.04.26, 08:53

Sadamaäärsed atraktiivsed kinnistud Süsta tänaval jõudsid müüki ning ootavad arendajat

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib visiooniga arendajat sadamate vahelisele alale. Müüki saabunud kinnistud Süsta tänaval ühendavad endas strateegilise asukoha, suuremahulise arenduspotentsiaali ning mitmekülgsed kasutusvõimalused.

Enimloetud

1

15.04.26, 06:00

Tubli tegu! Metro muudab büroohoone korterelamuks. Vaata galeriid - võimas muutus!

Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi

2

ST

08.04.26, 09:33

Korteriühistute probleemid seisavad sageli otsustusvõimetu juhatuse taga

3

24.04.26, 11:27

Pealinnas on 3 alahinnatud kinnisvarapiirkonda, mille hind tõusma hakkab

4

27.04.26, 11:53

Elupindade järelturul on oodata pigem hindade paigalseisu

Eluasemeturu hinnatrendi seab just järelturg

5

ST

20.04.26, 08:53

Sadamaäärsed atraktiivsed kinnistud Süsta tänaval jõudsid müüki ning ootavad arendajat

6

ST

24.04.26, 10:40

Haruldane võimalus Mõigu tehnopargis: üürile antakse mitmeotstarbeline ärihoone

Viimased uudised

28.04.26, 15:36

Tallinn saatis Meeruse sadamaala detaili volikokku

28.04.26, 13:12

Intressimäärade tõstmine tuleb. Vaata, millal ja mis saab edasi

28.04.26, 12:37

Vaata, kuidas muutus pealinna korteritehingute käive

28.04.26, 12:12

Liven hakkas arendama koos klientidega

28.04.26, 10:45

Joonas Joost: hea investor Toomas, täpsustav info eluterve skepsise kõrvale

28.04.26, 10:40

Tahad soodsalt lukskorterit? Riias on neid 7, lummava vaate saad kauba peale

Selle arenduse lähistel paikneb ka võlakirjade korduvate emissioonidega rahastatud Preses Nama.

28.04.26, 06:30

Peamiselt ostetakse kortereid järelturul, uute korterite müük on tagasihoidlik

27.04.26, 13:52

Eesti investorid viivad portfelle välismaaklerite juurde. Saare: seal on paar olulist põhjust

Kristi Saare kommenteerib Liveni börsileminekut

Hetkel kuum

Vektori jõuõlaks teiste sarnaste arenduste kõrval on kvaliteet.

22.04.26, 10:40

Pindi ja Nordecon müüvad Vektori elu- ja äripindu. Ent sellel arendusel on oluline eelis

Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus

Uus Maa juht Argo Pillesson.

24.04.26, 11:27

Pealinnas on 3 alahinnatud kinnisvarapiirkonda, mille hind tõusma hakkab

Suurettevõtja ja mullusuvise linnapea kandidaadi Urmas Sõõrumaa sõnul on Tallinn oma pargialadega veel Põhjamaade või Saksamaa tasemest kaugel.

23.04.26, 09:57

Vestlus Sõõrumaaga: Tallinnas tuleb viia autod maa alla ja jätta jalakäijad maa peale. Ent see on vaid asja 1 tahk, neid on veel

Mis on linnaruumis out ja mis on in? Mida on ühist Talsinkil, Vektoril ja Metro Mustamäe tee arendusel?

Merko rajab Kristiinesse uue elukvartali

21.04.26, 15:01

Merko rajab Kristiinesse uue elukvartali

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel.

27.04.26, 11:53

Elupindade järelturul on oodata pigem hindade paigalseisu

Eluasemeturu hinnatrendi seab just järelturg

Esimeste majade planeeritav valmimisaeg on 2027. aasta kevadel.

24.04.26, 07:00

Everaus käivitas Kangru arenduse ehituse, ent paraku ilma puitelementideta

Ostja soov valitseb, aga arendajad peaksid ostjaid rohkem harima

Aruküla sõjaväelinnakust kujundavad uuselamurajooni teiste seas Erko Kundla ja Annikki Kaasik.

24.04.26, 06:30

Harjumaale kerkib kolm ambitsioonikat kinnisvaraarendust

Mõigu tehnopargis asuvale ärihoonele annab lisaväärtust hoone juurde kuuluv umbes 2000 m² kõvakattega väliplats, mis lahendab ühe peamise ärikinnisvara kitsaskoha – parkimise ja väliladustamise.

ST

24.04.26, 10:40

Haruldane võimalus Mõigu tehnopargis: üürile antakse mitmeotstarbeline ärihoone

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2026