Raid: ei maksa oodata kiireid muutusi, ammugi suurt hinnatõusu

Elukondlike uusarenduste laojäägi kasv aegamisi väheneb, samuti läheb arendajatel vaikselt järjepanu paremini, märgib Uus Maa juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Igor Habal.

Elukondlik üüriturg on kui niidirull - tõmbad ja keribki lahti. Ostu-müügiturg elavneb ja pakub kasvavat konkurentsi. Lähevad ukrainlased, kasvab ülepakkumine veelgi. 3 asjatundjat vaatavad olukorrale otsa.

Teisisõnu: odava hinna pidu saabki nüüd läbi. Ühed asjaolud selle käivitavad, teine annab vaid hagu juurde. Ma ise olen üks neist paljudest, kes on hiljem nii mõnegi korteri kohta mõelnud, et "miks ma küll seda varem ära ei ostnud", tõdeb Invego juht Kristjan-Thor Vähi.

Uue kodu soetanud inimesele saab üsna pea selgeks, et lisaks kodulaenu igakuisele tasumisele kaasneb kinnisvaraga teisigi rahalisi kohustusi. Milliste kuludega tuleb arvestada ning millele tasub kodu ostmisel tähelepanu pöörata, selgitab Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas.

Kaevumeister Tarmo Hälvin ütleb, et maa all ei tööta miski joonlaua järgi. Ühel kinnistul tuleb vesi kätte viie meetri pealt, kõrvalkrundil võib sama tulemuse nimel kaevata poole sügavamale. Just ettearvamatus on see, miks salvkaevude rajamisel ei määra töö mahtu ainult rõngaste arv või augu sügavus, vaid pinnas, veesooned ja kogemus oskus seda kõike lugeda.