• 27.06.25, 12:12

Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud

Ärikinnisvaraturg on endiselt üürnike ja ostjate poole kaldu ning turul tehakse palju alapakkumisi, mis ei ole kuidagi normaalne turuolukord, rääkis US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas.
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
  • US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
“Turul juba mõnda aega ei ole viieaastased fikseeritud hindadega üürilepinguid,” ütles Stokas Äripäeva raadio hommikuprogrammis. “Üürnike see muidugi natuke hirmutab.”

Seotud lood

Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Kui hoone eluiga võib olla 50+ aastat, siis büroohoone võib oma moraalse eluea lõpu saada Tallinna turul juba 20 aastaga ehk selleks hetkeks peaks omanikul olema varuplaan, tõdeb RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski tänase loo intervjuus. Olukorrale annab hagu löök lõunast, mis keerab näiteks siinsele turule vinte peale veelgi.
Uudised
  • 25.06.25, 09:57
Äripindade ülepakkumine toob kaasa need 5 tagajärge
Kui pakkumist on rohkem kui nõudlust, langevad üürihinnad ning üürnikud dikteerivad tingimusi, tõdeb Pindi Kinnisvara Äripinnad juhatuse liige Kristen Oliver Rattasepp ning pakub olukorrale 5 lahendust.
Majandustulemused
  • 26.06.25, 09:53
Pärnits: Kuldajastu mõõtu majandusseis veel välja ei anna, kuid august oleme ehk läbi tulnud
Öpiku Majad OÜ kasvatas mullu märkimisväärselt müügitulu ning kasum suurenes samuti. Samal ajal kaotas aga teine ettevõtja Guido Pärnitsa firma TÜC Majad märkimisväärselt kasumit ning ka müügitulu kahanes.
  • ST
Sisuturundus
  • 01.08.25, 14:47
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.

Hetkel kuum

Restate’i kinnisvaraanalüütik Julia Linde.
Arvamused
  • 06.08.25, 12:16
Eluasemete järelturg on aktiivne, uusarendused seisavad
Edasine areng sõltub usalduse taastumisest ja majanduse laiemast käekäigust
Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets võtab turuolukorra lahti ilustamata.
Suur lugu
  • 15.08.25, 06:45
Arendajad neelasidki maksutõusu alla. Kas ees on jõujoonte tõsisem muutus?
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
Siin on elektrit - hoia silmad lahti, turul kõigile ruumi ei jagu
Uudised
  • 22.08.25, 06:45
Siin on elektrit - hoia silmad lahti, turul kõigile ruumi ei jagu
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
12-korruselised Pegasus ja Helios kerkivad aadressile Merimetsa tee 4 (Visuaal: PIN Arhitektid).
Uudised
  • 15.08.25, 11:31
GALERII: Reterra püstitab Hipodroomile 2 ärihoonet
Minu eesmärk on toetada Kaamose jätkuvat arengut olemasolevates ärisuundades nagu kinnisvara, ehitus ja taastuvenergia ning luua vundament laienemiseks uutesse valdkondadesse ja regioonidesse, ütles Gert Jostov.
Uudised
  • 18.08.25, 11:09
Gert Jostov läks US Real Estate´ist Kaamosesse
Advokaadibüroo RASK advokaadid Sandra Kaas ja Villy Lopman.
Uudised
  • 18.08.25, 06:45
Ehituslubade aeglane menetlus kahjustab omandit ja linnaplaneerimist
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde
  • ST
Sisuturundus
  • 01.08.25, 14:47
Kui maja toimib, on elu lihtsam: hooldus ja avariiteenus, mis toovad kindlustunde

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele