Maakler näeb Tallinna lähivallas investoritele head võimalust

Tallinna lähiümbruse üüriturg võib kohati pakkuda investorile paremat tootlust kui pealinn, rääkis kinnisvarabüroo Uus Maa Pro juhatuse liige ja maakler Martin Vendla.

Vendla tõi näiteks, et Rae vallas on väga vähe majade, majaosade ja ridaelamute üüripakkumisi. “Ehk siis on mõttekoht investorile, et võib-olla see on koht, kuhu võiks raha paigutada, et äkki osta hoopis üks ridaelamu ja see üürile anda. Ridaelamusse teatavasti tuleb ju ka perekond, kes on suurema tõenäosusega pikaajalisem üürnik,” arutles ta.

Intervjuus kirjeldas ta veel, kuidas korterite hinnad on Eestis tõusuteel, kuid mitte nii kiires tempos, nagu näitasid reedel statistikaameti esimesed numbrid. Seejuures tegi ta ülevaate, millised korterid liiguvad praegu kõige paremini, kus on müük aeglasem ning millist rolli mängivad praegu kinnisvaraturul välismaalased.

Lisaks tuli juttu uusarenduste ja järelturu hinnavahest ja konkurentsist korterite flippimisel. Seejuures rääkis Vendla enda viimastest kinnisvaratehingutest investorinia ning avaldas, kui suurt tootlust ta ise flippimisega püüab.

Küsis Mai Kroonmäe.

Foto autor: Liis Treimann