Kinnisvaramaakler: sellist aastat ei ole minu karjääris varem olnud

Kui eelmisel aastal kerkis Lääne-Virumaal hoonestamata elamumaaga tehtud tehingute arv üle 70% ja ruutmeetri mediaanhind kasvas aastaga 43,5%, siis alanud aastal võib elamumaaga kauplemist tabada paigalseis, kirjutab Aivar Hundimägi Lääne-Virumaa uudistes.

Äripäeva ajakiri Oma Maja analüüsis koos Lahe Kinnisvara ekspertidega majade tehinguid ja hindu eelmisel aastal Pärnus ja Pärnumaal, Viljandis ja Viljandimaal ning Tallinnas ja Harjumaal. Kõikides vaadeldud piirkondades kasvasid eramajade hinnad aasta keskmise kokkuvõttes vähemalt kolmandiku võrra.

2021. aasta käis kinnisvaraturul aktiivne kauplemine ka hoonestamata elamumaaga. Maa-ameti andmetel toimus 4759 ostu-müügitehingut, mis oli 57% rohkem kui 2020. aastal ning kaks korda rohkem kui 2019. aastal.

Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.