Tõnu Mertsina usub majanduse august välja tulemist aasta teises pooles

Kinnisvara on maailma tähtsaim varakamber. See on väärtuslikum kui kõik maailma aktsiad ja võlakirjad kokku ning peaaegu neli korda väärtuslikum, kui maailma SKP. Mida lähemale ESG tähtajad tulevad, seda olulisemaks muutub iga üksik protsent lisaefektiivsust, kirjutab R8Technologiesi juhatuse liige Imre-Gustav Vellamaa.

Tallinna korteritega toimus juunis juunikuus 804 tehingut, mille keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 3191 ja mediaanhinnaks 3097 eurot. Võrreldes maikuuga vähenes tehinguaktiivsus 15%, keskmise ruutmeetri hinna muutus jäi ühe protsendi piiridesse.

Võrreldes 2022. aasta maiga, käesoleva aasta mais terves riigis langesid korterite hinnad kohati pea kümnendiku võrra, ent alanud aastal eluasemelaenude võtmine järjest kasvab, kirjutab Kauppalehti.

Võrreldes mullusega, arendajate meelsus kortereid üüritulule arendada on muutunud: hulgiostjaid võetakse jälle jutule. Paraku aga valitseb müüja ja ostja hinnaootuse vahel 15-25- protsendiline erinevus, tõdeb LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.

Veel mõni aasta tagasi tähendas uue kontori otsimine eelkõige head asukohta ja mõistlikku hinda. Täna on ettevõtete ootused muutunud. Üha olulisemaks on saanud küsimus, kas tegemist on keskkonnaga, kuhu inimesed tahavad päriselt kohale tulla, kus on hea töötada ning mis aitab ka ettevõttel kasvada.