Kinnisvaraarendajate uus relv: miks eelistatakse odavale pangalaenule paindlikku võlakirja?
Kas kohalikul kapitaliturul on käimas enneolematu võlakirjabuum või oleme tunnistajaks püsivale struktuursele muutusele ettevõtete rahastamises? Just sellele küsimusele otsiti vastust Kultuurikatlas toimunud Baltikumi suurimal kinnisvarafoorumil Business Arena Baltics, kust toome teieni Äripäeva raadio erisaate.
Ingliskeelses arutelus selgitavad Nasdaqi Balti börside juht Kaarel Ots ja ühe Eesti suurima kinnisvaraarendaja Endoveri juht Roul Tutt, miks kinnisvaraarendajad kasutavad traditsiooniliste pangalaenude kõrval üha enam ka avalikke võlakirjaemissioone.
Arutelu käigus lahatakse, milliseid teenimisvõimalusi ja riske loob uus reaalsus kohalikule jaeinvestorile. Balti börsidel kannavad just jaeinvestorid hetkel peamist raskust ning hoiavad turgu aktiivsena olukorras, kus kohalikud ettevõtted on suurte rahvusvaheliste institutsionaalsete investorite jaoks sageli veel liiga väikesed.
Registreeru 21.-22.aprillil 2027 toimuvale rahvusvahelisele kinnisvarainvesteeringute ja koostööfoorumile „Business Arena 2027“
Lisaks toob Roul Tutt Endoveri näitel kuulajani praktilised õppetunnid: selgub, miks kaaluvad võlakirjadega kaasnev kiirus, paindlikkus ja kapitali kindlus kinnisvaraäris sageli üles pangalaenu madalama intressi. Samuti räägitakse avatult sellest, millist suuremat aruandlusdistsipliini, läbipaistvust ja organisatsioonikultuuri muutust ettevõttelt tegelikult nõutakse, kui otsustatakse minna tuhandete investorite ees avalikuks.
Vestlust juhib Äripäeva investeerimisvaldkonna juht Juhan Lang.
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Enimloetud
3
Vaata, mis selgub analüütilisest võrdlusest - olukord on reljeefne
5
Viimased uudised
Vaata, mis selgub analüütilisest võrdlusest - olukord on reljeefne
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, mis selgub analüütilisest võrdlusest - olukord on reljeefne
Laekus 101 tööd. Uuri, mida esitas võitja ja mida esitasid teised võistlejad
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele