Kinnisvaraarendajate uus relv: miks eelistatakse odavale pangalaenule paindlikku võlakirja?
Kinnisvaraarendajate uus relv: miks eelistatakse odavale pangalaenule paindlikku võlakirja?
Kas kohalikul kapitaliturul on käimas enneolematu võlakirjabuum või oleme tunnistajaks püsivale struktuursele muutusele ettevõtete rahastamises? Just sellele küsimusele otsiti vastust Kultuurikatlas toimunud Baltikumi suurimal kinnisvarafoorumil Business Arena Baltics, kust toome teieni Äripäeva raadio erisaate.
Ingliskeelses arutelus selgitavad Nasdaqi Balti börside juht Kaarel Ots ja ühe Eesti suurima kinnisvaraarendaja Endoveri juht Roul Tutt, miks kinnisvaraarendajad kasutavad traditsiooniliste pangalaenude kõrval üha enam ka avalikke võlakirjaemissioone.
Arutelu käigus lahatakse, milliseid teenimisvõimalusi ja riske loob uus reaalsus kohalikule jaeinvestorile. Balti börsidel kannavad just jaeinvestorid hetkel peamist raskust ning hoiavad turgu aktiivsena olukorras, kus kohalikud ettevõtted on suurte rahvusvaheliste institutsionaalsete investorite jaoks sageli veel liiga väikesed.
Registreeru 21.-22.aprillil 2027 toimuvale rahvusvahelisele kinnisvarainvesteeringute ja koostööfoorumile „Business Arena 2027“
Lisaks toob Roul Tutt Endoveri näitel kuulajani praktilised õppetunnid: selgub, miks kaaluvad võlakirjadega kaasnev kiirus, paindlikkus ja kapitali kindlus kinnisvaraäris sageli üles pangalaenu madalama intressi. Samuti räägitakse avatult sellest, millist suuremat aruandlusdistsipliini, läbipaistvust ja organisatsioonikultuuri muutust ettevõttelt tegelikult nõutakse, kui otsustatakse minna tuhandete investorite ees avalikuks.
Vestlust juhib Äripäeva investeerimisvaldkonna juht Juhan Lang.
Seotud lood
Olulisimad teemad Business Arena 2026 kinnisvarafoorumil
Aprilli algul Kultuurikatlas toimunud kinnisvarafoorum Business Arena Baltics 2026 tõi kokku kinnisvarasektori eksperdid Baltikumist ja Põhjamaadest. Kahe päeva jooksul arutleti nii suurte investeerimisvõimaluste, linnaruumi arengu kui ka sektori tulevikusuundade üle. Samuti tõusis mitmete vestluste keskmesse ka praktiline küsimus: kuidas projekte päriselt kiiremaks ja sujuvamaks muuta?
Enimloetud
1
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
3
5
See on reljeefne. Vaata, milline kuristik haigutab Tallinna uusarenduste, järelturu ja veneaegsete korterite ruuduhindades!
Viimased uudised
Tallinna ja Harjumaa uusarenduste laojääk on umbes 3000 eluaset, ent turg toimib
Nvidia tulemustest ja SpaceXi IPOst
Konverentsid
Hetkel kuum
See on reljeefne. Vaata, milline kuristik haigutab Tallinna uusarenduste, järelturu ja veneaegsete korterite ruuduhindades!
Mida tuleb arendajal teha teisiti?
Ehitajad, arendaja otsib, kes Teist selle valmis teeks
Aavo Koppel: laienemine Poola turule on täitnud oma eesmärki
- ST
Olulisimad teemad Business Arena 2026 kinnisvarafoorumil
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele