Kinnisvara otsustajate TOP: tihe rebimine Tartu ja Tallinna äriliidrite vahel

Otsustajate TOPist võib esineda isikud, kes peale vaatamisel ei tundugi nii mõjukad. Edetabeli kaalu määrab ära juhtimisorganite arv (ettevõtete arv), kus osaletakse, ja isikute arv, kellega ollakse nõukogu tasemel seotud. Viimane on “ühise kuriteo” printsiip: otsustes ollakse koos ja seega tegelikult tugevalt seotud läbi ühise tegevuse. Kaalu lisavad veel organisatsiooni mõjukus ja isiku mõjukus juhtorganis.

Äripäeva koostatud Otsustajate mõjujõu TOPi esimese 200 hulgas on 12 kinnisvarasektori otsustajat, kellega seotud ettevõtmised räägivad nende endi eest.

Kinnisvarasektori otsustajate tipus käib juba mitmendat aastat tasavägine võitlus kahe suure äriliidri Guido Pärnitsa ja Neinar Seli vahel, kelle ettevõtmised ulatuvad ka kinnisvarast teistesse sektoritesse. Peamiselt Tartus tegutsev Neinar Seli edestas siiski tänavu enam Tallinnas tuntud Guido Pärnitsat, kuigi vaid paari koha võrra. Eelmisel aastal oli olukord vastupidine.

Seli on varasemalt öelnud Äripäevale, et otsustega tuleb pigem kiirustada, et olla esimene, ja see on taas väga oluline: “Näiteks Tartu-suuruses linnas peabki olema esimene, sest teise ja kolmanda jaoks pole võib-olla enam ruumigi.”

“Kui käid ees ja näed oma kindlat sihti ning oma taskuga on ka läbi räägitud, siis on suurem tõenäosus olla võitja. Kui järele hakatakse tegema, siis oled õigel teel ja teised seega midagi maha maganud,” rääkis Neinar Seli 2021. aastal Äripäevale, mil ta võitis suure Otsustajate TOPi.

Vaata kõiki kinnisvaravaldkonnast otsustajate TOP100 hulka jõudnuid siit:

Vaata kõigi valdkondade mõjuisikute täispikka tabelit Äripäevast.

Edetabel on koostatud eesmärgiga luua ülevaade Eesti äriilma kõige mõjukamatest isikutest ja nende lähikondsetest. Omavahel seotud mõjugruppide kirjeldamine muudab ärikeskkonna läbipaistvamaks ja aitab kaasa võrdsema konkurentsi kujunemisele.

Edetabel on koostatud kõigi Eesti äriliidrite omavahelisi nn board-room-kontakte analüüsides. Kokku on loetud ettevõtete tippjuhtide, nõukogu liikmete ja eraisikust omanike unikaalsete ärikontaktide võrgustik, kaalutud on iga seost, lähtudes isiku positsioonist ja ettevõtte iseloomust.

Edetabel ei pretendeeri absoluutsele tõele, kuid annab parima võimaliku ülevaate isikutest, kes veedavad kõige enam oma ajast erinevatel nõukogu koosolekutel ja kes teevad Eesti äri kõige suuremaid otsuseid.