Kinnisvara otsustajate TOP: tihe rebimine Tartu ja Tallinna äriliidrite vahel
Otsustajate TOPist võib esineda isikud, kes peale vaatamisel ei tundugi nii mõjukad. Edetabeli kaalu määrab ära juhtimisorganite arv (ettevõtete arv), kus osaletakse, ja isikute arv, kellega ollakse nõukogu tasemel seotud. Viimane on “ühise kuriteo” printsiip: otsustes ollakse koos ja seega tegelikult tugevalt seotud läbi ühise tegevuse. Kaalu lisavad veel organisatsiooni mõjukus ja isiku mõjukus juhtorganis.
Äripäeva koostatud Otsustajate mõjujõu TOPi esimese 200 hulgas on 12 kinnisvarasektori otsustajat, kellega seotud ettevõtmised räägivad nende endi eest.
Kinnisvarasektori otsustajate tipus käib juba mitmendat aastat tasavägine võitlus kahe suure äriliidri Guido Pärnitsa ja Neinar Seli vahel, kelle ettevõtmised ulatuvad ka kinnisvarast teistesse sektoritesse. Peamiselt Tartus tegutsev Neinar Seli edestas siiski tänavu enam Tallinnas tuntud Guido Pärnitsat, kuigi vaid paari koha võrra. Eelmisel aastal oli olukord vastupidine.
Seli on varasemalt öelnud Äripäevale, et otsustega tuleb pigem kiirustada, et olla esimene, ja see on taas väga oluline: “Näiteks Tartu-suuruses linnas peabki olema esimene, sest teise ja kolmanda jaoks pole võib-olla enam ruumigi.”
“Kui käid ees ja näed oma kindlat sihti ning oma taskuga on ka läbi räägitud, siis on suurem tõenäosus olla võitja. Kui järele hakatakse tegema, siis oled õigel teel ja teised seega midagi maha maganud,” rääkis Neinar Seli 2021. aastal Äripäevale, mil ta võitis suure Otsustajate TOPi.
Vaata kõiki kinnisvaravaldkonnast otsustajate TOP100 hulka jõudnuid siit:
Koht Otsustajate TOP2024 | Koht eelmises Otsustajate TOPis | Nimi | Suurim(ad) firmad | suurim tegevusvaldkond |
|---|---|---|---|---|
| 11.-12. | 7 | Neinar Seli | Estiko Grupp AS, Rondam AS, Kalevi Veekeskus OÜ | Valdusfirmade tegevus |
| 14 | 5 | Guido Pärnits | Mainor AS, Tüc Majad AS, Mairenestal OÜ | Ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine |
| 30 | 27 | Urmas Sõõrumaa | Forus Grupp OÜ, U.S. Invest AS, Rotermann City OÜ | Valdusfirmade tegevus |
| 40.-41. | 19 | Väino Põllumäe | Astri AS, Eekbl - Valduste OÜ | Enda kinnisvara ost ja müük |
| 48 | 32 | Ants Pilving | Mainor AS, Smart City Group AS, Mairenestal OÜ | Ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine |
| 68.-69. | 45 | Toomas Saal | Mainor AS, Smart City Group AS | Ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine |
| 74.-75. | 98 | Kaido Jõeleht | Kaamos Holding OÜ, Woodbakers AS, Vigrelle AS | Enda kinnisvara ost ja müük |
| 118 | 100 | Marek Pohla | Kaamos Holding OÜ, Woodbakers AS, Kc Energy OÜ | Enda kinnisvara ost ja müük |
| 146 | 209 | Hannes Tamjärv | Keskkonnainvesteeringute Keskus SA, Eften Capital AS | Muude mujal liigitamata finantsteenuste osutamine, v.a kindlustus ja pensionifondid |
| 159 | 88 | Kristo Siig | Mainor AS, Mainor Ülemiste AS, Mairenestal OÜ | Ärinõustamine jm juhtimisalane nõustamine |
Vaata kõigi valdkondade mõjuisikute täispikka tabelit Äripäevast.
Metoodika
Edetabel on koostatud eesmärgiga luua ülevaade Eesti äriilma kõige mõjukamatest isikutest ja nende lähikondsetest. Omavahel seotud mõjugruppide kirjeldamine muudab ärikeskkonna läbipaistvamaks ja aitab kaasa võrdsema konkurentsi kujunemisele.
Edetabel on koostatud kõigi Eesti äriliidrite omavahelisi nn board-room-kontakte analüüsides. Kokku on loetud ettevõtete tippjuhtide, nõukogu liikmete ja eraisikust omanike unikaalsete ärikontaktide võrgustik, kaalutud on iga seost, lähtudes isiku positsioonist ja ettevõtte iseloomust.
Edetabel ei pretendeeri absoluutsele tõele, kuid annab parima võimaliku ülevaate isikutest, kes veedavad kõige enam oma ajast erinevatel nõukogu koosolekutel ja kes teevad Eesti äri kõige suuremaid otsuseid.
Seotud lood
Lõviosa ehitusprojekti eelarvest ja kvaliteedist pannakse paika lähteülesannet koostades. Kui ehitaja sel hetkel koos tellija ja projekteerijatega laua taga ei istu, võib lõpphind kujuneda valusaks üllatuseks. Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS partnerlussuhete- ja müügijuht Kristjan Mardna räägib, kuidas ehitaja varajane kaasamine aitab vältida lisakulusid ja tagab, et unistused püsiksid kooskõlas reaalse eelarvega.
Enimloetud
2
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
4
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
5
Viimased uudised
A-klassi maja värsked korteriomanikud avastavad alles pärast sissekolimist, et kommunaalkulud võivad olla samasugused või isegi kõrgemad kui vanemates majades.
Konverentsid
Hetkel kuum
Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?
Viimastel aastatel on artikli autori praktikas nii esimese kui teise astme kohtud lihtkirjaliku broneerimislepingu kehtivust eeltoodule tuginedes korduvalt kinnitanud. Vastupidiseid näiteid ei ole!
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele