Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Lidli poe asemel tuleb Lasnamäele uus kortermaja
Firma Baltreal Invest ostis Saksa
kontsernile Lidl kuulunud 15 ärikinnistut Eesti linnades. Ettevõtte üks omanik
Sander Kaus ütles aripaev.ee-le, et Lasnamäele tuleb Pae tänavale poe asemel uus
kortermaja.
Teistele ostetud kinnistutele on tema sõnul plaanis ehitada peamiselt ärihooned. Nii on ka Tallinnasse Mustamäele Ehitajate tee 114A ostetud kinnistule plaanis ehitada ärihoone.
Lidli kinnistuid ostis lisaks Baltreal Investi tütarfirmale 4D Capital Management (4DCM) ka Tallinna Kaubamaja tütarfirma. Tallinna Kaubamaja maksis ostetud kinnistuste est 138 mln krooni. Kui palju maksis Baltreal Invest kinnistute eest, Kaus öeldfa ei soovinud.
Kaubamaja Kinnisvara AS'i ja 4DCM vaheliste läbirääkimiste tulemusel jaotati portfelli ostmine ettevõtete vahel, nii et 4DCM omandas 17 asukohaga seotud kinnistutest 11 asukoha 15 kinnistut ning Kaubamaja Kinnisvara 6 asukohaga seotud 10 kinnistut.
Kogu Lidl'i müüdud varade portfell sisaldas algselt 17 asukohaga seotud 25 kinnistut Eesti linnades. Portfell müüdi tervikvarana. Pakkumisi erinevate kinnistute ostmiseks oli üle 35 ning tervikvara kogupakkumise esitasid 8 ettevõtet.
Ostetud kinnistud asuvad Baltreal Investi andmetel väga heades asukohtades Eesti äri-, tootmis– ja kaubanduskinnisvara turul. Kokku soetati detailplaneeringutele vastavalt 193 000 m/2 ehitusõigust. 4DCM eesmärk on ostetud asukohad kahe aasta jooksul detailplaneeringute tasemel välja arendada ja lõppklientidele müüa.
4DCM finantseeris tehingut DnB NORD Banka laenuga ja võlakirjadega, mis on registreeritud EVK-s. 4DCM kuulub OÜ-le Baltreal Invest, mille omanikud Sven Maanurm ja Sander Kaus. Läbi osaluse ja võlakirjade on omanikeks ka mitmed tuntud Eesti investorid. 4DCM kavatsevad ettevõttest välja arendada kinnisvarafondide haldus- ja projektijuhtimisettevõtte tegevuspiirkonnaga Balti riikidest Balkani riikideni.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
4
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Viimased uudised
Erinevate prognoosimajade hinnangul jõuab 6 kuu euribor aasta lõpuks 1,5-1,7%-ni.
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Konverentsid
Hetkel kuum
Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.
Laopindadeturg vahetab käiku: huvi kasvab, ettenägelikud investeerivad
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele