Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arendaja planeeris maaomaniku teadmata uut elamurajooni
Maaomanik Helle Hein on silmitsi
tõsiasjaga, et tema kinnisvaraarendajast kaasomanik planeerib vanaema-vanaisa
talumaadele elamurajooni.
Juba kaks ja pool kuud teab Helle Hein, et võhivõõras inimene tahab tema Kohila vallas asuva Sõeru talu maad kruntideks jagada ja maju täis ehitada, kirjutas Maaleht. Nüüd loeb ta seda esimest korda paberilt.
Helle Heinale kuulu Sõeru kinnistust, mis on täies mahus planeeringualaks kuulutatud, kaks kolmandikku. Kui Heinal poleks Kohila volikogus lapsepõlvesõpra, poleks ta võib-olla planeeringust teada saanudki.
2000. aastal, kui maad (28,2 ha, sellest pool metsa, pool põldu) kinnistusse kanti, oli vanal talukohal kaks Tallinnas elavat omanikku: Helle Heinale kuulus kaks kolmandikku ja tema onutütrele kolmandik. Onutütar soovis oma kaasomandi maha müüa. Helle Heinal kui kaasomanikul oli osa eelisostuõigus. Tuttav kinnisvaramaakler pakkus kinnistukolmandiku hinnaks 300 000 - 400 000 krooni. Suur oli Heina üllatus kui ta tänavu märtsis sai teate notarilt, et Sõeru kinnistu kolmandiku (9 ha) müügihind on 2,15 miljonit krooni.
Notari teatest sai ta teada, et uus kaasomanik on eraisik Argo Tint. Sõeru maadele on seatud ka 2,3miljoniline hüpoteek kinnisvarafirma Torm Projekt kasuks. Tint on tegelikult Torm Projekti töötaja.
Helle Hein on veendunud, et kolmandik Sõerust läks nii kõrge hinnaga müüki sellepärast, et tema oma kaasomaniku eelisostuõigust kasutada ei saaks. Arvestades maade tegelikku väärtust, tundus talle asi nii kahtlane, et ta andis ostu-müügitehingu üles keskkriminaalpolitsei rahapesu andmebüroosse.
Kuna Sõeru kaasomand on välja mõõtmata, sai kolmandiku omanik algatada detailplaneeringu vaid terve kinnistu kohta. Seega jutt, et Sõerule tuleb uus küla, on paberite järgi vaadates tõsi.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.
Hetkel kuum
Enimloetud
5
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele