Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vaba ärimaa leidmine läheb pealinna ligidal keeruliseks
Investoril on Tallinna lähiümbruses soodsa
hinnaga äriotstarbeks sobivat maad küllalt keeruline leida.
Rime Kinnisvara Äripindade osakonna juhataja Tanel Veisson soovitas arvestada ka sellega, et finantsasutused on muutunud detailplaneeringuta kinnistute ostu finantseerimisel väga konservatiivseks.
Küll aga võib leida mitmeid juba kehtestatud detailplaneeringuga pakkumisi tõsisematele huvilistele, möönis Veisson Äripäevale. Hetke pakkumisi silmas pidades peab ta perspektiivsemateks suundadeks Tartu maantee ja Peterburi tee suunda. Tallinna vahetus läheduses võib kõige huvitavamaks pidada Maardu linna ja lähiümbrust. Lähitulevikus planeeritud liiklussõlmed ja Muuga sadama lähedus teevad selle piirkonna väga atraktiivseks.
Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade osakonna juhataja Tanel Olek kinnitas, et Tallinna lähiümbruse äriotstarbelised maad on siiani väga nõutud ja minev kaup. "Senine hinnaralli hakkab normaliseeruma, hälvet tekitavad spetsiifilise asukoha või muude oluliste omadustega linnalähedased kinnistud, kus hinnad ei lähtu turust," rääkis ta.
Ei ole näha muutust trendis asuda peamagistraali ääres ja linna lähedal. Oleki hinnangul on ettevõtted, kelle jaoks on oluline nähtavus, nõus selle eest ka kõrgemat hinda tasuma.
Jätkuvalt on kõige nõutum Tartu maantee piirkond, kuid huvi tuntakse muudegi piirkondade vastu ning järjest rohkem vaadatakse ka linnast eemale. Sellest tulenevalt on tekkinud surve ja pidevalt kasvav huvi Tallinna ringtee, Peterburi tee, Muuga ja Maardu vastu. Hoo sisse saanud Pärnu maantee jätkab stabiilselt.
Autor: Haldusuudised.ee
Hetkel kuum
Enimloetud
1
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
3
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
4
Nordeconi investor eelistab Merkot
6
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
Viimased uudised
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
Nordeconi investor eelistab Merkot
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Konverentsid
Hetkel kuum
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele