Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Korteri müük võtab endisest palju enam aega
Mägede tüüpkortertite turul on pakkumisi
rohkesti ning müük võtab kolm korda rohkem aega kui aasta-paar tagasi.
Müüja peab arvestama minimaalselt kolmekuulise ajaga ning kui soovitakse korterit kiiremini realiseerida, tuleb hinda turuhinnast tublisti allapoole lasta. Kiirmüügis korterite arv kasvab, kirjutas Äripäev.
"Mina ei nimetaks selliseid müüke kiirmüükideks, kuid olukordi, kus on vaja korter kiiresti maha müüa, tuleb viimasel ajal ette küll," kinnitab Uus Maa Kinnisvarabüroo Mustamäe piirkonna maakler Kristjan Reinoja. Kui on ikka tegemist turuhinnast kõrgema hinnaga, siis igal juhul tuleb hinda langetada.
"Müüjate turg on läbi ja hinda dikteerivad üha enam ostjad," kinnitab Reinoja.
Reinoja kinnitusel on pakkumiste arv on stabiilselt tõusnud, ent hinnad seevastu märkimisväärselt tõusnud ega langenud pole. "Normaalne korterite müügiperiood on reeglina kaks-kolm kuud, aga see eeldab seda, et korteri müügihind on vastavuses turuhinnaga," rõhutab ta.
Kui korterist soovitakse vabanenda paari-kolme nädalaga, siis peab Reinoja sõnutsi olema tegemist kas väga soodsa hinnaga või väga eripärase ja soodsa asukohaga korteriga. Pindi Kinnisvara eluruumide osakonna juhataja Pärle Sepping sõnab, et keskmine müügiperiood mägedel on kuni neli kuud. Vähem kui kuuga realiseerimiseks tuleks hinda tema sõnul langetada vähemalt 10% turuhinnast. "Kiirmüüke ei toimu, pigem taotletakse pangast maksepuhkust või muudetakse laenutähtaeg pikemaks ja makse madalamaks," märgib Sepping.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
1
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Viimased uudised
Nõudlus ilu järele arhitektuuris kasvab
Teised riigiasutused, tehke järele: MaRu eelarvetasakaal on tagatud vähemalt aastani 2027
Konkursi tähtaeg on 10. detsember.
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele