Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arakas: suured kinnisvarabürood võidavad langusperioodist
Eesti suurima kinnisvarabüroo Arco Vara
tegevjuht Viljar Arakas ei pea langust kinnisvaraturu I kvartali
näitajates halvaks, vaid pigem kainestavaks. Arakase sõnul võivad suuremad
kinnisvarabürood sellest isegi võita.
"Tegu on kinnisvaraturu stabiliseerumise ja konsolideerumisega," ütles ta. Tänavu esimeses kvartalis tõestati notariaalselt üle 13 000 kinnisvara ostu-müügitehingu, see on viimaste aastate väikseim näitaja. Tehingute koguväärtus vähenes eelmise kvartaliga võrreldes ligi kolmandiku.
Arakas märkis, et Arco Vara ei ole veel lõplikke esimese kvartali tulemusi kokku löönud. "Arco Vara esimese kvartali numbrid langustrendi siiski ei näita," ütles ta.
Arakase sõnul on olukord kinnisvaraturul muutunud. "Kinnisvaras on maksma hakanud asukoht. Paar aastat on toimunud kinnisvaraturul nõudluse rahuldamise võidujooks. Nüüd on aga müük jäänud toppama, sest toimunud on ka korrektsioon inimeste ootustes. Enam ei kiirustata kinnisvara ostmisel," rääkis Arakas aripaev.ee-le. Arakas lisas, et Arco Vara on oma projektide puhul alati asukoha olulisusele rõhunud.
Arco Vara juhi sõnul on muutnud ka asukoha ja hinnataseme suhe. "Mõned aastat tagasi oli turul mõtteviis: paneme hinna ja proovime! Ning vahel õnnestus isegi maha müüa sellist kinnisvara. Sellised kullaotsijad, kes 3-4 aastat tagasi turule sisenesid, hakkavad kaduma. Palavikuline olukord hakkab läbi saama," märkis ta.
Arco Vara juhi sõnul võib pakkumiste küllus turul tähendada seda, et osa arendajaid peavad tegema varjatud allahindlust, korterile pannakse näiteks köögimööbel juurde vms. "Arco Vara pole pidanud seni hinda langetama," rõhutas ta.
Arakas märkis, et sellised arengud muudavad turu pakkujatele kitsamaks. Tema sõnul võivad aga suuremad kinnisvarabürood sellest isegi võita, sest inimesed tahavad kodu välja valimisel professionaalset abi.
Ettevõtja sõnul ei usu ta, et kliendid turul otsa lõppeksid. "Ostjad pole kadunud. Turg on seda võimaldanud, et inimesed saavad olla nüüd valivamad ja majaostu kaalutakse kauem," lisas ta.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
1
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
4
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele