Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arakas: suured kinnisvarabürood võidavad langusperioodist
Eesti suurima kinnisvarabüroo Arco Vara
tegevjuht Viljar Arakas ei pea langust kinnisvaraturu I kvartali
näitajates halvaks, vaid pigem kainestavaks. Arakase sõnul võivad suuremad
kinnisvarabürood sellest isegi võita.
"Tegu on kinnisvaraturu stabiliseerumise ja konsolideerumisega," ütles ta. Tänavu esimeses kvartalis tõestati notariaalselt üle 13 000 kinnisvara ostu-müügitehingu, see on viimaste aastate väikseim näitaja. Tehingute koguväärtus vähenes eelmise kvartaliga võrreldes ligi kolmandiku.
Arakas märkis, et Arco Vara ei ole veel lõplikke esimese kvartali tulemusi kokku löönud. "Arco Vara esimese kvartali numbrid langustrendi siiski ei näita," ütles ta.
Arakase sõnul on olukord kinnisvaraturul muutunud. "Kinnisvaras on maksma hakanud asukoht. Paar aastat on toimunud kinnisvaraturul nõudluse rahuldamise võidujooks. Nüüd on aga müük jäänud toppama, sest toimunud on ka korrektsioon inimeste ootustes. Enam ei kiirustata kinnisvara ostmisel," rääkis Arakas aripaev.ee-le. Arakas lisas, et Arco Vara on oma projektide puhul alati asukoha olulisusele rõhunud.
Arco Vara juhi sõnul on muutnud ka asukoha ja hinnataseme suhe. "Mõned aastat tagasi oli turul mõtteviis: paneme hinna ja proovime! Ning vahel õnnestus isegi maha müüa sellist kinnisvara. Sellised kullaotsijad, kes 3-4 aastat tagasi turule sisenesid, hakkavad kaduma. Palavikuline olukord hakkab läbi saama," märkis ta.
Arco Vara juhi sõnul võib pakkumiste küllus turul tähendada seda, et osa arendajaid peavad tegema varjatud allahindlust, korterile pannakse näiteks köögimööbel juurde vms. "Arco Vara pole pidanud seni hinda langetama," rõhutas ta.
Arakas märkis, et sellised arengud muudavad turu pakkujatele kitsamaks. Tema sõnul võivad aga suuremad kinnisvarabürood sellest isegi võita, sest inimesed tahavad kodu välja valimisel professionaalset abi.
Ettevõtja sõnul ei usu ta, et kliendid turul otsa lõppeksid. "Ostjad pole kadunud. Turg on seda võimaldanud, et inimesed saavad olla nüüd valivamad ja majaostu kaalutakse kauem," lisas ta.
Autor: Haldusuudised.ee
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
3
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
5
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Viimased uudised
Vaata kui palju stock-office´i pinda oli 2025. aasta lõpus Tallinnas, Riias ja Vilniuses! Paindpind on kui turupeegel
Ühelt poolt võib kinnisvaraettevõtete võlakirjade rohkuse üle rõõmustada, kuid teisalt tuleb olla ettevaatlik
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/raudsepp-linnaeelarvest-uks-piinarikas-protsess
Konverentsid
Hetkel kuum
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
Nordeconi investor eelistab Merkot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele