14.06.07, 10:57

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Korterelamu rõdu ümberehitus nõuab luba

Kui rõdu ümberehitus on kohaliku omavalitsusega kooskõlastatud, siis on ehitusegevus seaduslik.

Majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi ehitus- ja elamuosakonna peaspetsialist Ülle Reidi kirjutas Maalehes, et korteriomandi reaalosa hulka ei kuulu ehitis ja selle osad ega ehitise püsimiseks või ohutuse tagamiseks vajalikud seadmed, ka siis, kui need asuvad korteriomandi eseme reaalosa piires.

Õigusteoorias on võetud seisukoht, et rõdud ja lodžad võivad kuuluda korteriomandi reaalosa hulka siis, kui need on üksteisest eraldatud ja neile pääseb ainult läbi selle korteri.

Et rõdu või lodžad seaduslikult ümber ehitada, tuleb taotleda kohalikust omavalitsusest ehitusluba.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

ST

24.04.26, 10:40

Haruldane võimalus Mõigu tehnopargis: üürile antakse mitmeotstarbeline ärihoone

Tallinna külje all, kiiresti arenevas Mõigu tehnopargis on üürile anda terviklik ärihoone koos suure kõvakattega väliplatsiga, mis võimaldab koondada ettevõtte kõik põhifunktsioonid ühte asukohta. Kontorit, ladu ja tööruume koondav kahekordne hoone sobib ettevõttele, kes hindab efektiivsust, ruumikust ja paindlikkust.

Enimloetud

1

15.04.26, 06:00

Tubli tegu! Metro muudab büroohoone korterelamuks. Vaata galeriid - võimas muutus!

Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi

2

ST

08.04.26, 09:33

Korteriühistute probleemid seisavad sageli otsustusvõimetu juhatuse taga

3

24.04.26, 11:27

Pealinnas on 3 alahinnatud kinnisvarapiirkonda, mille hind tõusma hakkab

4

27.04.26, 11:53

Elupindade järelturul on oodata pigem hindade paigalseisu

Eluasemeturu hinnatrendi seab just järelturg

5

ST

20.04.26, 08:53

Sadamaäärsed atraktiivsed kinnistud Süsta tänaval jõudsid müüki ning ootavad arendajat

6

ST

24.04.26, 10:40

Haruldane võimalus Mõigu tehnopargis: üürile antakse mitmeotstarbeline ärihoone

Viimased uudised

28.04.26, 15:36

Tallinn saatis Meeruse sadamaala detaili volikokku

28.04.26, 13:12

Intressimäärade tõstmine tuleb. Vaata, millal ja mis saab edasi

28.04.26, 12:37

Vaata, kuidas muutus pealinna korteritehingute käive

28.04.26, 12:12

Liven hakkas arendama koos klientidega

28.04.26, 10:45

Joonas Joost: hea investor Toomas, täpsustav info eluterve skepsise kõrvale

28.04.26, 10:40

Tahad soodsalt lukskorterit? Riias on neid 7, lummava vaate saad kauba peale

Selle arenduse lähistel paikneb ka võlakirjade korduvate emissioonidega rahastatud Preses Nama.

28.04.26, 06:30

Peamiselt ostetakse kortereid järelturul, uute korterite müük on tagasihoidlik

27.04.26, 13:52

Eesti investorid viivad portfelle välismaaklerite juurde. Saare: seal on paar olulist põhjust

Kristi Saare kommenteerib Liveni börsileminekut

Hetkel kuum

Vektori jõuõlaks teiste sarnaste arenduste kõrval on kvaliteet.

22.04.26, 10:40

Pindi ja Nordecon müüvad Vektori elu- ja äripindu. Ent sellel arendusel on oluline eelis

Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus

Uus Maa juht Argo Pillesson.

24.04.26, 11:27

Pealinnas on 3 alahinnatud kinnisvarapiirkonda, mille hind tõusma hakkab

Suurettevõtja ja mullusuvise linnapea kandidaadi Urmas Sõõrumaa sõnul on Tallinn oma pargialadega veel Põhjamaade või Saksamaa tasemest kaugel.

23.04.26, 09:57

Vestlus Sõõrumaaga: Tallinnas tuleb viia autod maa alla ja jätta jalakäijad maa peale. Ent see on vaid asja 1 tahk, neid on veel

Mis on linnaruumis out ja mis on in? Mida on ühist Talsinkil, Vektoril ja Metro Mustamäe tee arendusel?

Merko rajab Kristiinesse uue elukvartali

21.04.26, 15:01

Merko rajab Kristiinesse uue elukvartali

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel.

27.04.26, 11:53

Elupindade järelturul on oodata pigem hindade paigalseisu

Eluasemeturu hinnatrendi seab just järelturg

Esimeste majade planeeritav valmimisaeg on 2027. aasta kevadel.

24.04.26, 07:00

Everaus käivitas Kangru arenduse ehituse, ent paraku ilma puitelementideta

Ostja soov valitseb, aga arendajad peaksid ostjaid rohkem harima

Aruküla sõjaväelinnakust kujundavad uuselamurajooni teiste seas Erko Kundla ja Annikki Kaasik.

24.04.26, 06:30

Harjumaale kerkib kolm ambitsioonikat kinnisvaraarendust

VAU Halduse haldusjuht Alex Talisainen rõhutab suure pildi nägemise olulisust. Siis jäävad korteriühistutel ootamatud ebameeldivad olukorrad olemata.

ST

23.04.26, 13:48

Haldusvõlg on nähtamatu probleem, mis sööb kortermaja väärtust

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2026