Küsi AI-ltTelli
Telli
Minu Kinnisvarauudised
  • 04.02.08, 08:16
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ostjad nõuavad ehitusvigade parandamist haldusfirmalt

Eelkõige uusarendusprojektide puhul on tavaline, et ostjad ei seosta näiteks arendajat või ehitusfirmat ehitusvigadega ning nõuavad probleemide lahendamist hoopis maaklerilt või haldusfirmalt.
Pindi Kinnisvarahalduse atesteeritud vanemhaldur Heliis Anto kirjutab tänases Äripäeva kinnisvaralisas, et turul on tekkinud veider viisnurk, mille moodustavad kinnisvaraarendaja kui omanik, ehitaja, vahendaja, maja haldav haldusfirma ja lõpuks ostja.
Turul on tekkinud paras segadus ning paljud ostjad ehk uued omanikud ei oska probleemide korral pöörduda õige ettevõtte poole ning kulutavad otse suhtlemise asemel palju aega valede ettevõtetega kirjavahetuse peale.
Kõige tihemini aetakse segi, et mitte vahendusbüroo ei müünud neile vara, vaid müüjaks ehk lepingu teiseks pooleks oli ikkagi arendaja, kellel lasub ka kohustus lõpetada pooleliolevad tööd jm.
Teiseks suuremaks eksimuseks on ehitusvigade korral haldusfirma poole pöördumine. Kui arendaja on ostu-müügilepingus võtnud kohustuse hoovi haljastustööd lõpetada, siis vastutab muru külvamise eest arendaja ise, mitte hiljem korrushoiuteenuseid pakkuv haldusfirma.
Autor: Haldusuudised.ee
Lisa Kinnisvarauudised Google’is eelistatud allikaks
Nii näed Google’is meie lugusid sagedamini.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 28.10.26, 14:54
Parkimise automatiseerimisel võidab see, kes teeb kliendi elu võimalikult lihtsaks
Ajal, mil tehnoloogia suudab rohkem, nõuame inimestelt endiselt liiga palju. Parkimissüsteemid on aastatega palju arenenud, aga kliendi vaatenurgast ei ole parkimine alati sama palju lihtsamaks läinud. Ikka leidub parklaid, kus tuleb sissesõidul peatuda, võtta pilet, hiljem meenutada, kuhu see sai pandud, otsida makseautomaati, sisestada sõiduki number või kontrollida, kas parkimine sai ikka õigesti alustatud ja lõpetatud. Kõik need lahendused on omal ajal tekkinud põhjusega ning paljudes kohtades on need ka täna täiesti õigustatud. Ühel hetkel tasub siiski küsida, miks peaks inimene endiselt ise tegema seda, mida tehnoloogia suudab tema eest juba usaldusväärselt ära teha.

Hetkel kuum

  • kinnisvarauudised.ee
  • 10.11.2026
Endover ostab LHV peakontori ja ehitab sinna kortereid
  • kinnisvarauudised.ee
  • 10.11.2026
Paljude hoonete tehnosüsteemide turvalisus tiksub nagu pomm
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
  • kinnisvarauudised.ee
  • 29.10.2026
Palga TOP | Need 25 ärikinnisvarafirmat maksavad sektoris kõrgeimat palka
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
  • ST
  • 02.11.2026
Kristiines tuli müüki arenduspotentsiaaliga hoone, mille tuleviku otsustab uus peremees

Enimloetud

1
Börsiuudised
  • 12.11.26, 16:37
Arco Vara vahetas taas juhti, seekord finantsjuhti
2
  • ST
Sisuturundus
  • 04.11.26, 16:34
Viru väravate kõrval on enampakkumisel haruldane kinnistu
3
Uudised
  • 12.11.26, 13:00
Tallinna Sadam istub potentsiaali otsas ja saab arenduseks sisendit magistritööst
4
Uudised
  • 13.11.26, 11:04
Urmas Sõõrumaa kogu vara lastele laiali ei jagaks: vähem kiusatust ja konflikte
5
Uudised
  • 12.11.26, 08:35
Aega ja meelerahu rööviv kodu läheb kalliks maksma
6
Suur lugu
  • 13.11.26, 10:13
Eestlased ostavad vanaduspõlve veetmiseks Portugalis merevaatega üürikodusid. “Eelistavad suuri kortereid, alates kahe magamistoaga”

Viimased uudised

Uudised
  • 13.11.26, 13:50
Tallinna Linnaplaneerimise Amet hakkab ebaseaduslikke ehitisi satelliidipildiga tuvastama
Uudised
  • 13.11.26, 11:04
Urmas Sõõrumaa kogu vara lastele laiali ei jagaks: vähem kiusatust ja konflikte
Suur lugu
  • 13.11.26, 10:13
Eestlased ostavad vanaduspõlve veetmiseks Portugalis merevaatega üürikodusid. “Eelistavad suuri kortereid, alates kahe magamistoaga”
Uudised
  • 13.11.26, 10:11
Tahad korstnapühkijat? Oota kolm nädalat, võib-olla kauemgi
Kliendid kurdavad korstnapühkijate nappuse üle
Raamat
  • 13.11.26, 10:08
Pangajuht soovitab: paremate tingimuste nimel tasub julgelt läbi rääkida
Uudised
  • 13.11.26, 08:15
Filtritootja rajab 10 miljoniga uue tehase ja värbab 150 inimest
Capital Mill vaatab rohkem tööstuskinnisvara poole
Uudised
  • 13.11.26, 06:30
Colliers: Kesk- ja Ida-Euroopa ärikinnisvaraturg kasvab ka ilma odava rahata
Börsiuudised
  • 12.11.26, 16:37
Arco Vara vahetas taas juhti, seekord finantsjuhti

Konverentsid

Kinnisvara korrashoiu konverents 2026
Öpiku konverentsikeskus
Kinnisvara korrashoiu konverents 2026
26.11.2026
Laoseis 2027
Laoseis 2027
06.04.2027
Business Arena 2027
The Creative Hub
Business Arena 2027
21.04.2027 - 22.04.2027

Hetkel kuum

Neutra Capital ASi enamusomanik ja nõukogu liige Kenneth Karpov värvi kokku ei hoia.
Uudised
  • 09.11.26, 06:15
Siin on järgmise aasta büroopindade võitjad ja kaotajad. Aastaks 2030 on see turg kummuli
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
LHV sildiga City Plaza büroohoone hinnalipik on aruande järgi 21 miljonit eurot, Endoveri kätte peaks see liikuma järgmisel aastal.
Uudised
  • 10.11.26, 11:16
Endover ostab LHV peakontori ja ehitab sinna kortereid
Selle kompleksi avamine on planeeritud 2029. aastasse.
Uudised
  • 06.11.26, 12:23
Neutra rajab Fahlesse 45-miljonilise hotelli ja veekeskuse
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
PROACT Haldus OÜ tegevjuht Janek Hintsov teeb hoiatuse.
Uudised
  • 10.11.26, 06:30
Paljude hoonete tehnosüsteemide turvalisus tiksub nagu pomm
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
“Oleme stardijoonelt edasi liikunud, aga hoogu pole veel sisse saanud,” möönab ehitajate tulemustega tutvunud Tõnu Toompark.
Börsiuudised
  • 09.11.26, 07:15
Tõnu Toompark otsis Merko ja Nordeconi aruannetest 1 konkreetset uudist
Nordeconi investor eelistab Merkot
Arco Vara värske finantsjuht Märt Meerits.
Börsiuudised
  • 12.11.26, 16:37
Arco Vara vahetas taas juhti, seekord finantsjuhti
Elamus Kinnisvara asutaja ja kutseline kinnisvaramaakler Maia Karro on aastate jooksul saanud põhjaliku kogemustepagasi.
Uudised
  • 09.11.26, 08:45
See on minu kodu! Siiski uuri 7 olulist asja, enne kui pead maksma kallist kooliraha
Nõmme tee 5, Kristiine linnaosas asuv kinnistu otsib uut omanikku.
  • ST
Sisuturundus
  • 02.11.26, 13:22
Kristiines tuli müüki arenduspotentsiaaliga hoone, mille tuleviku otsustab uus peremees

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2026