Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Q Vara sai eelmisel aastal 18 miljonit krooni kahjumit
Kinnisvaraarendaja Q Vara teatas täna
börsile, et teenis mullu 18 miljonit krooni kahjumit.
Ettevõtte käive 2007. aastal oli 85,5 miljonit krooni, kasvades 2006. aastaga võrreldes 35%. Ühtlasi hindas Q Vara oma kinnisvarainvesteeringuid 31,3 miljoni krooni väärtuses üles. Aasta varem oli hinnakorrektsioon 161,5 miljonit üles.
Ettevõtte kahjumiks kujunes möödunud aastal 17,9 miljonit krooni, 2006. aasta kasum oli 99,4 miljonit krooni.
Q Vara põhjendas äritulude vähenemist just 130,2 miljoni krooni võrra väiksemast kinnisvarainvesteeringute ümberhindlusest, mis arvestades turuolukorra muutumist on loogiline tulemus.
Ettevõtte juhatuse hinnangul on aasta lõpu seisuga siiski varade tegelik väärtus Maakri ja Terminal No. 11 projektide osas bilansilisest väärtusest oluliselt kõrgem, mida aga konservatiivsuse printsiibist tulenevalt jäeti ümberhindluse kasumisse sisse arvestamata.
Kahjumi kujunemisel olid olulisimateks mõjutajateks Silukalni projekti brutokahjum, kõrged finantskulud ning suur püsikulude osakaal tulenevalt sellest, et enamus projekte oli arendusfaasis.
Soolobaasil oli AS Q Vara (Eesti) netokahjumi suuruseks 1,1 miljonit krooni, SIA Q Estate'i (Läti) netokahjumi suuruseks 20,5 miljonit krooni ja UAB Q Vara
(Leedu) netokasumi suuruseks 3,2 miljonit krooni. Q Ehitus'e ja Q Haldus'e netotulemid olid vastavalt 558 000 krooni ja -804 000 krooni.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
2
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
5
6
Varjendi rajamise nõue jõustub 1. juulil 2026
Viimased uudised
Vaata, kes kõik avamisel olid ja mida nad tegid! Lisaks kvartalis välis- ja sisevaated.
Konverentsid
Hetkel kuum
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele