Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Landscape Invest alustab Targa kodu aktiivset müüki
Kinnisvaraarendaja Landscape Invest alustab
sel nädalavahetusel Tallinnas aadressil Juurdeveo 19 valminud Targa kodu
aktiivset müüki.
Landscape Investi müügisekretär Riina Rossar ütles täna aripaev.ee-le, et aktiivne müük läheb lahti pühapäevast, mil toimub esimene kliendipäev. Praegu näeb arenduse kodulehelt, et palju kõneainet ja spekulatsioone tekitanud Juurdeveo tänava majas on müüdud vaid kolm korterit. Ühegi müügis oleva korteri juures pole välja toodud selle hinda.
"Me tahame, et inimesed hinnast ära ei ehmataks," selgitas Rossar. Ta rääkis, et inimesed teevad müügis olevate korteritega esmatutvust just veebilehe kaudu ja kui hinnad tunduvad soolased, jätavad asja sinnapaika.
Hinnad tulid allapoole
Rossar lisas, et enne pühapäeva avaldab arendaja siiski üldise hinnainfo ka kodulehel, kuid eelistab endiselt just konkreetsele ostjale koostatud pakkumisi. Rossar tunnistas, et võrreldes varasemaga on Targa maja korterite hinnad langenud. "Jah, ikka on," sõnas Rossar, "oleme hindu korrigeerinud ja toonud sisse täiendava boonuse, näiteks köögimööbli."
Tarkade ühetoaliste hinnad jäävad praegu 1,1 ja 1,28 miljoni vahele. Kahetoalise saab kätte alates 1,45 miljonist, kolmetoalise 2,2 miljonist ja neljatoalise 2,74 miljonist kroonist.
Rossar lisas, et Targa kodu lahenduse välja töötanud Yoga Intelligence asemel garanteerib targa kodu toimimist uus firma, Yoga. "Meie veel pankrotti ei lähe," sõnas Rossar naljatades, kui aripaev.ee meenutas pisut enne aastavahetust levima hakanud kuulujutte Landscape Investi pankrotist.
Kuulujutud algasid tasumata ehitusarvest
Möödunud aasta detsembri algul spekuleeris keegi LHV foorumis, et Juurdeveo 19 arendaja on sattunud pankrotiseisu. Landscape Investi projektikuht Märt Mathisen ütles aripaev.ee-le toona, et kuulujutud võisid alguse saada ehitajale tasumata arvest.
"Ootamatult hirmsad kuulujutud on alguse saanud ilmselt asjaolust, et oleme viivitusse jäänud ühe ehituse peatöövõtja arve tasumisega, kuid selle osas oleme ehitajaga praeguseks kokkuleppe saavutanud," ütles Mathisen detsembris. Ta lisas, et tark maja valmib märtsi lõpuks ning korterite müügiga loodetakse lõpetada 2010. aasta kevadeks.
Samas otsis Landscape Invest täiendavaid rahastamisvõimalusi ning kopsakate hüpoteekidega koormatud Juurdeveo tänava kinnistu oli kinnisvaraarendaja tütarfirma Prior Holdingu nimel.
Täna ütles Mathisen aripaev.ee-le, et Juurdeveo targa maja ehitustööde esimene järk lõpeb juunis. Mathisen kinnitas, et Landscape Invest leidis rahastaja, kes kinnisvaraarendaja täbarast olukorrast välja aitas ja raha jätkub kavandatud müügiperioodi lõpuni.
Hetkel kuum
"Lisainvestorit polnud vaja mitte seetõttu, et eelarve oleks lõhki läinud, vaid et algul plaanisime ehitust finantseerida korterite müügist," selgitas Mathisen. "Ehitus seisis tükk aega, vahepealsest segasest seisust saime aga üle."
Yoga Intelligence libises pankrotiseisu 2006. aastal
Mullu oli Juurdeveo maja ehitusest raha saamata ehitusel alltöövõtjatena osalenud Eltronil ning Yoga Intelligence'il. Kui Landscape Investi maksuvõlg ulatus möödunud aasta detsembris 221 714 kroonini ja on täna 376 015 krooni, siis Yoga Intelligence läks hiljuti pankrotti.
Juba möödunud aasta detsembris võlgnes Yoga Intelligence 608 887 krooni makse. Audiitor oli nende 2006. aasta aruannet kontrollides mõista andnud, et ettevõttesse tuleb kas raha juurde panna või lõpetada pankrotiga.
Mullu detsembris müüs Juurdeveo 19 kortereid ERI Kinnisvara maakler Olle Jürine. Tänaseks on arendaja vahetanud Jürise Arco Vara maakleri Kaie-Liina Blande vastu.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Pikka aega tähendas kodu eelkõige asukohta, ruutmeetreid ja disaini. Täna räägime üha enam sellest, kuidas elukeskkond mõjutab meie und, energiat ja isegi seda, kui kaua elame tervena. See muutus puudutab nii arhitektuuri, kinnisvara kui ka laiemalt linnaruumi loomist ja elu, mida see toetab, arvab US Real Estate’i loovjuht Kertu Irves.
Enimloetud
1
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
2
3
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
4
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
5
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
6
Kes küll istusid žüriis?
Viimased uudised
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Arco Vara juht Rait Riim: Täna näeme selgelt, kuidas siia Stroomi ranna äärde on kujunenud omaette minilinnaosa
Kes küll istusid žüriis?
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Konverentsid
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Siin on EfTENi Läti-Leedu ambitsioon
Siia perioodi mahuvad 6 märgilist planeeringut + kae galeriid!
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Arhitektid, parima arhitektuurse lahenduse leidmiseks korraldab arendaja arhitektuurikonkursi!
See on praegu Tallinna suurim ehitusplats
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele