• 04.09.08, 15:49
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvaraärimees: kinnisvara pakub rõõmu ja kahjurõõmu

Grand Kinnisvara tegevjuht Marek Kerna kirjutab, et kinnisvara ja ehitus on meile pakkunud nii rõõmu kui ka kahjurõõmu.
Järgneb Kerna kommentaar aripaev.ee-le.
Rõõm seisneb selles, et väga paljud teenisid oma esimesed lisakopikad just selle valdkonna tõusu pealt, mis võimaldas neil elada keskmisest elanikust paremini.
Kahjurõõm seisneb aga selles, et jällegi, kes läks ahneks, see kõrbes ja pidi oma elustiili muutma. Seda tõestavad kasvõi müügis oleva kinnisvara hulk või siis uhkete autode read järelmüügi salongides.
Rõõmu ja kahjurõõm peitub meis endis.
Kes meist ei ole õhtuti arvutiga klõpsinud ja teinud järeldusi päevast, mil kinnisvara jälle tegi järjekordse hüppe. Kahjuks on saabunud päev, kus turg iga päev annab meile negatiivseid signaale, kuid arvutit kätte võtta enam ei tahaks, sest see on emotsionaalselt väga valus. Keegi ei taha ju rahast loobuda.
Tekib küsimus? Mis edasi saab?
Pragmaatik sõnastaks selle küsimuse vastusena: ei midagi hullu. Kaotusega tuleb leppida. Kuid, kuidas väljuda olukorrast võimalikult väiksemate kahjudega?
Vastus peitub ilmselt küsimuses, kui kaua turg on languses? Kaua me suudame kannatada?
On ka teine võimalus: päästa, mis päästa annab, sest saldo võib negatiivseks osutuda. Muidugi kui pole kinnisvara soetatud juba tipust.
Oleme flegmaatiline rahvus ja me pole endale selgeks teinud, et kõik, mis pakutakse ei ole lõplik ja vaidlustamisele ei kuulu. Kui tuua näide kuskilt lõuna poolt, siis seal on kauplemine au sees ja kui sa ei kauple, siis sinust lugu ei peeta. Kauplemine on hinnakujunemise üks olulisemaid tegureid ja sellepärast igal kaubal on määratletud mingi hind, mis on võetud analoogse kauba võrdlemise meetodil. Kuid see ei tähenda, et see kaup on analoogne teise kaubaga. Neid erinevusi tulebki kasutada argumentidena hinna kauplemisel.
On saabunud aeg, kus kinnisvara ostja on kuningas, kuid kahe silma vahele on jäetud asjaolu, et kuningaks olemine on privileeg, mis tähendab ka seda, et tuleb käituda ka oma seisusele vastavalt. Ehk siis ärge mängige lihtsalt mingitele sisetunnetele, vaid kaubelge argumenteeritult, aga kõvasti.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 09.05.25, 13:27
Kas tead, mis on sinu kinnisvara väärtus tegelikult?
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?

Hetkel kuum

Arendamine on pikk ja vaevarikas töö.
Uudised
  • 07.05.25, 06:30
4 eksperti: uusarendustes nõutakse enim just neid eluasemeid
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
ELUM Kinnisvara partner ja juhatuse liige Kristi Djomin on olukorra suhtes kiretult asjalik.
Uudised
  • 09.05.25, 06:45
Elukondlik üüriäri on vaid visionääridele ja vapratele
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Esimesed mereäärsed korterid valmisid nüüd kevadel.
Uudised
  • 07.05.25, 08:00
GALERII: Scandiumi Marienholm võtab kuju
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik
Uudised
  • 06.05.25, 06:45
Selgus aprilli uute kodude müüjate esikolmik
LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing osutab üürituru kurvale vastuolule.
Suur lugu
  • 30.04.25, 06:45
Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Uuendusprojekt järgib väliselt paljuski hoone algset ilmet (Visuaal: BOA Arhitektid; arhitektid: Anto Savi, Margus Soonets, Arvi Hiir).
Uudised
  • 09.05.25, 10:44
LHV pensionifonid pidas Marati maja sarikapidu
Vaata galeriid!
Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.
Suur lugu
  • 23.04.25, 14:31
Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Olukorda, kus elektrijuhtmed ligunevad vees, ei tohiks tekkida mitte kunagi mitte üheski hoones.
  • ST
Sisuturundus
  • 09.05.25, 13:27
Kas tead, mis on sinu kinnisvara väärtus tegelikult?

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele