Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Viimsi spaa juht: 150 mln kr kinnistu eest on vale hind
Tänases majandussituatsioonis on 152 mln
krooni Nordic Assetsi kinnistu eest vale hind, ütles Viimsi spaa juht
Peeter Kukk.
Tallinna kohtutäitur Marek Laanemets müüb avalikul enampakkumisel ettevõtja Kristjan Sillale kuuluva Nordic Assetsi kinnistut Viimsi vallas Haabneemes. Nordic Assetsi kinnistu alghind on 152 mln krooni, märkis kohtutäitur müügiteates.
Viimsi spaa juhi Peeter Kuke sõnul kinnistu sundmüük spa käekäiku ei mõjuta. "Spad ei puuduta see absoluutselt, enampakkumine puudutab ainult kinnistut," sõnas ta.
"Kuid kinnistu hind on niivõrd kõrge, et tänases majandussituatsioonis on väga raske sellise hinnaga omandatud kinnisvara üldse renti saada. SPeeter Kukkee on vale hind lihtsalt," lisas Kukk. Tema teada pole ka Kristjan Sild kinnistu müügi suhtes kuigi optimistlik.
Askembla Asset Managementi partner Hanno Riismaa ei eitanud, et fond võib olla Nordic Assetsi kinnistu ostmisest huvitatud. "Kunagi ei tea, mida homme tehakse, kuid täna pole veel ostu kaalunud," ütles ta.
Viimsi spaa ostu ei saa välistada, lisas Riismaa. Enne Askembla otsust ei soovinud ta ostu-teemal rohkem spekuleerida.
Ta lisas, et Kristjan Sild ja Nordic Assets on Askembla kunagine äripartner. "Kunagi olime koos Viimsi spaa aktsionärid, kuid tänaseks on aktsiad maha müüdud. Praegu oleme teatud lepingulistes suhetes," ütles Riismaa.
Tallinna kohtutäitur Marek Laanemets, kes müüb avalikul enampakkumisel Askembla partnerile Kristjan Sillale kuuluva Nordic Assetsi kinnistut Viimsi vallas Haabneemes, jäi kommentaarides napisõnaliseks. "See on panga nõue," ütles ta vaid.
Nordic Assets võlg DnB Nord Bankile oli 2007. aasta lõpus 149,5 mln krooni. Laenu võttis Nordic Assetes 2006. aasta detsembris, kui ostis ära Viimsi Tervise aktsiapaki. Lisaks oli tal üleval 32,9 mln kroonine võlg Askembla Growth Fondi ees, aga see võlg kustutati, kuna Nordic Assets ei suutnud fondilt osta 62% spaaoperaatorfirmas Viimsi Spa OÜ ning pidi trahviks loovutama oma 38% osaluse.
Kristjan Sild teemat Äripäevale kommenteerida ei soovinud. "Seoses pooleliolevate protsesside ja läbirääkimistega pean kahjuks vabandades teatama, et ei soovi nimetatud teemat hetkel kommenteerida," kinnitas ta.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
3
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
4
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
5
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
6
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele