Ober-Haus: Lätis müümata 65% mullustest korteritest

Kinnisvarafirma Ober-Hausi andmetel kukkusid elamispindade hinnad Riia kesklinnas 2008. aastal 36%, kuna pangad lõpetasid laenuandmise. Mullu valminud ligi 3000 uuest korterist on tänaseni müümata umbes 65%.

Kuna eluasemelaenude väljastamine on Lätis praktiliselt lõpetatud, langesid elamispindade hinnad Riia kesklinnas 2008 aastal 36%, jõudes tasemele 1500-4000 eurot ruutmeetri kohta ning nõukogude aegsetes eeslinnades tasemele 945 eurot ruutmeetri kohta.

2008. aastal valmis Riias veidi vähem kui 3000 uut korterit, poole vähem kui 2007. aastal, kui turule lisandus 6780 uut korterit. Umbes 65% 2008. aastal valminud korteritest on tänaseni müümata.

Turul on umbes 2200 müümata uut korterit, millele lisandub 2009 aastal veel 2500 korterit.

Riia uute korterite hinnad jäävad vahemikku 900-1500 eurot ruutmeetri kohta äärelinnades ning

1700-2500 eurot ruutmeetri kohta kesklinnas. Uute korterite üürihinnad kesklinnas jäävad vahemikku 7-9 eurot ruutmeetri kohta. Äärelinnades asuvate korterite üürihinnad on vahemikus 5-7 eurot ruutmeetrist ning on langenud võrreldes eelmise aasta algusega ligi 30%.

Autor: Haldusuudised.ee