Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Loe, kuidas Gild investoritele mett mokale määris
2007. aasta juulis koostas investeerimispank Gild Bankers emitendilt saadud info põhjal potentsiaalsetele investoritele presentatsiooni 3,5-aastase kestusega Aserbaidžaani investeeringu tutvustamiseks.
Artiklile lisatud failis avalikustab Äripäev Gild Bankersi koostatud ingliskeelse presentatsiooni, mis maalis äriliidritele investeeringust helesinise unistuse ning mida investorid ka uskuma jäid.
Ettekandes toodi välja ka investeeringu oodatav tulumaksujärgne tootlus, mis mõlema plaanitud maainvesteeringu puhul ulatus suisa 69 ja 75 protsendini.
Projekti eesmärk oli osta kaks põllumaad – 47 hektarit ja 100 hektarit – Aserbaidžaani Mardakan-Shumalan küla rannikule, et rajada sinna eramajad. Küla asub 39 kilomeetri kaugusel Bakuu linnast ja 15 kilomeetri kaugusel Bakuu lennuväljast.
Väärtuse loomine pidi toimuma järgmistes etappides:
1. Kahe maatüki soetamine kokku 147 hektaril kooskõlas Aserbaidžaani seadustega.
2. Detailplaneeringu teostamine, mille tulemusel maad jagatakse väiksemateks tükkideks ja nende otstarve muudetakse põllumaast ehitamiseks ja elamumaaks sobivaks maaks.
3. Vajalike kommunikatsioonide ja hoonete rajamine edasiseks elamuehituseks.
4. Kruntide müümine eraisikutele või huvitatud osapoolele.
Välja valitud maatükid hõlmasid kokku 1800 meetrit merepiiri.
Hetkel kuum
Kogu maa plaaniti jaotada 822 krundiks, iga krundi kohta arvestati üks kolmekorruseline maja, sh 39 kortermaja ja ülejäänud eramajad.
Tegelikult aga investorid lubatud maatükkide omanikuks üldse ei saanud.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
1
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Viimased uudised
Nõudlus ilu järele arhitektuuris kasvab
Teised riigiasutused, tehke järele: MaRu eelarvetasakaal on tagatud vähemalt aastani 2027
Konkursi tähtaeg on 10. detsember.
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele