Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
RKAS: garantiifondi idee on küsitav
Riigi Kinnisvara ASi (RKAS) haldusdirektori Elari Udami sõnul on kinnisvarahaldajate garantiifondi loomise idee veel liiga toores ja selle loogika küsitav.
"Antud juhul on probleemiks korteriomanike võlgnevused ja seega oleks pisut kummaline, kui haldusfirmad hakkaksid oma vahenditest klientide võlgnevusi katma," ütles Udam.
"Pigem peaks selline fond olema korteriomanike endi poolt loodud või kui riik soovib garantiisid, peaks riik selle ka ise looma. Viimane ei oleks muidugi päris õige lahendus, kuna kinnisvara on siiski vara ja riik ei peaks otse varaomanikke toetama. Pigem on see õigusliku ruumi küsimus, kuidas mõjutada võlgnikke nii, et teised ei kannataks," lisas ta.
"Hetkel on õhku visatud mõte luua nn solidaarne riskifond, mida kasutakse juhul, kui kellelgi tekib probleem. Seega maksavad konkurendid kaudselt kinni üksteise ebapädeva tegevuse ja see on kindlasti ebaõiglane korrektsete firmade suhtes, rääkimata kuritarvituste spekulatsioonidest," selgitas Udam.
"Ehk oleks korrektsem ja õiglasem olemasoleva kindlustussüsteemi kaudu seda probleemi lahendada," küsis RKASi haldusdirektor.
Elari Udam ei osale täna kinnisvarahaldajate ja hooldajate liidu ümarlaual, kus Mustamäe linnaosa vanema Lauri Laatsi väljakäidud haldusfirmade kinnisvarafondi ideed arutatakse.
Autor: Haldusuudised.ee
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
3
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
6
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Viimased uudised
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele