• 05.12.11, 12:34
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Eesti kinnisvarahindade tõusult maailmas 5. kohal

Eesti on kinnisvara hindade kasvult maailma riikide seas 5. kohal, näitab Global Property Guide´i poolt koostatud uuring.
Üldiselt näitasid globaalsed eluasemeturud tänavu kolmandas kvartalis nõrku tulemusi, kuid maailma riikide seas paistavad positiivselt silma Baltimaad, kus hinnad tasapisi kosuvad.
Riias kasvasid standartsete korterite hinnad aastaga 13,31% pärast 5,4%-list kukkumist teises kvartalis. Lätile järgnes Eesti, mille eluasemeturg rallib pärast kolmeaastaseid suuri kaotusi. Aastaga kasvasid eluaseme hinnad Tallinnas 12,3%, kvartaalses võrdluses 2,71%.
Leedus langesid eluasemete hinnad kolmandas kvartalis võrreldes möödunud aasta sama ajaga 4,44%.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Elamute hinnad langesid 44-st vaatluse all olnud riigist 25 ja kasvasid 19 riigis. Koguni 26 elamuturul läks kolmandas kvartalis veelgi kehvemini kui samal perioodil möödunud aastal.
BRIC riikides suur tõus, Euroopa ebaühtlane
Uuringust selgus, et globaalses mõistes edukaimad riigid on India ja Brasiilia, mille elamuturud näitavad jätkuvalt tähelepanuväärseid tulemusi. Pea kõikides India suuremates linnades oli näha tugevat hinnatõusu ning Delfi elamute hinnad kasvasid 3. kvartalis võrreldes mullusega koguni 22,68%.
Brasiilia linnades on samuti enneolematu buum. Näiteks Sao Paolos kasvasid hinnad 3. kvartali jooksul 5,88% ja aastaga 20,26%. Maailma suuruselt teine kvartaalne elusaseme hindade tõus ilmnes Viinis, kus hinnad kasvasid 3. kvartali jooksul võrreldes eelneva kvartaliga 5,44%.
Tugevalt on esinenud ka Baltikumi riigid. Riias kasvas standartsete korterite hinnad aastaga 13,31%, pärast 5,4%-list kukkumist teises kvartalis. Lätile järgnes Eesti, kelle eluasemeturg rallib pärast kolmeaastaseid suuri kaotusi. Aastaga kasvasid eluaseme hinnad Tallinnas 12,3%, kvartaalses võrdluses 2,71%. Leedus langesid eluasemete hinnad kolmandas kvartalis võrreldes möödunud aasta sama ajaga 4,44%. Võrreldes teise kvartaliga tõusid hinnad 0,22%.
Teistes Euroopa riikides on olnud rahuldav tõus, näiteks Norras 6,74%, Prantsusmaal 4,8% ja Šveitsis 3,35%. Hinnad langesid Hollandis 5,2%, Portugalis 6,77%, Slovakkias 7,94% ja Hispaanias 8,41%.
Maailma nõrgim esineja on Iirimaa, kus eluaseme hinnad kukkusid aastases võrdluses 15,61%, mis on suurim langus pärast 2008. aastat.
Aasia eluasemeturud jahenemismärke ei näita

Hetkel kuum

Artikkel jätkub pärast reklaami

Aasias kasvasid eluaseme hinnad jätkuvalt enamikes riikides. Samas on märgata kasvu aeglustumist, kuna valitsuste poolt möödunud aastal ülekuumenemise vältimiseks algatud meetmed on kandnud vilja. 
Hongkongis tõusid eluaseme hinnad aastaga 12,07%, Malaisias 3,15% ja Singapuris 2,73%. Jaapanis (Tokios) ja Hiinas (Shanghais) halvenevad eluasemeturud alates käesoleva aasta esimesest kvartalist. Aastaga kahanesid hinnad vastavalt 1,99% ja 4,16%.
Põhja-Ameerikas võib märgata ebaühtlaseid arenguid. Kanada eluasemeturg paistab teiste seas silma, kuna aastases võrdluses kasvasid hinnad seal 3,25%. USA-s langesid eluaseme hinnad aastaga 7,22% vastavalt Federal Housing Finance Agency (FHFA) infole. 
Global Property Guide statistilises uuringus on kasutatud hinnamuutusi pärast inflatsiooni, mis annab realistlikuma pildi kui kinnisvara agentide poolt tavaliselt esitatud optimistlikud arvud.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
3
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
4
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
5
  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
6
Uudised
  • 30.06.25, 06:45
Ursel Velve muudab EISi toetustesüsteemi selgemaks

Viimased uudised

Uudised
  • 01.07.25, 12:22
Korterelamute renoveerimise 80-miljoniline toetusvoor avaneb septembris
Kuldar leis: “Uues voorus loobume nii-öelda nobedate näppude põhimõttest ja kõik saavad oma taotluse rahulikult esitada.”
Uudised
  • 01.07.25, 10:23
Riik pikendas Ida-Viru suurinvesteeringute tähtaega kahe aasta võrra
Uudised
  • 01.07.25, 08:30
Kodulaenuturg on elavdanud, aga iga laen on endiselt rätsepatöö
Uudised
  • 01.07.25, 06:45
4 moodust, kuidas kodu halduskulud saada alla
Lihtsad nipid, millega on väiksemad arved garanteeritud
Uudised
  • 30.06.25, 15:47
Galerii: selgusid Tartu parimad ehitised
Uudised
  • 30.06.25, 15:42
Capital Mill rajab Tapale ujulaga spordi- ja vabaajakeskuse
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Uudised
  • 30.06.25, 15:33
Tallinn kuulutas välja arhitektuurivõistluse uuele Martsa põhikooli hoonele
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
20 aastat tegutsenud Maket Kinnisvara OÜ on loonud ajaga tugeva usalduse nii eraklientide kui äripartnerite vahel. Avariiteenust pakutakse klientidele ööpäevaringselt telefonil 660 1130.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele