Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arendajate tihe konkurents seiskab hinnad
„Aastavahetusel oli Tallinnas 94 elamuarendusprojekti, millest ehitusfaasis oli 19, praeguseks on see arv tõusnud juba 135-le, millest ehituses on 47 arendusprojekti,“ sõnas Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
„Me ei ole lõpuni kindlad, kas kõikidele uutele arendajatele ikka kliente jätkub, eriti piirkondades, kus kilomeetri raadiuses ehitab uusi maju 5-6 arendajat,“ sõnas Sooman. „Üheks selliseks ülekuumenenud piirkonnaks on Kadaka tee ümbrus,“ ütles ta. „Tõenäoliselt näeme kevadel suuri kampaaniaid, kus ostjaid hakatakse peotäite kinkekaartidega meelitama,“ lausus Sooman.
„Üldiselt öeldakse, et kui arendajad hakkavad kõrgustesse ronima, siis on turg käest ära läinud. Sealsamas Kadaka piirkonnas paiknev 14 korruseliste tornmajade uuselurajoon ainult kinnitab seda, sest on vana tõde, et metsa tegelikult puid juurde ei veeta,“ lisas ta.
Seotud lood
Tallinna korteriturul on pakkumiste arv hakanud kiiresti kasvama. See suurendab pakkumist ja on hinnatõusu pööranud languseks. Portaali KV.EE juhataja Tarvo Tesloni sõnul on korterite müügipakkumiste arvu suurenemine on aga mõneti petlik, sest osa kuulutusi sisestatakse korduvalt.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.
Enimloetud
5
Põlvkonnavahetus paiskab järelturule uut elamispinda juurde
Viimased uudised
5 karmi graafikut maalivad sektori meeleolust kõneka pildi.
Vaata graafikut, mis on toimunud Tallinna üüritootlusega viimase 5 aasta jooksul
Konverentsid
Hetkel kuum
Põlvkonnavahetus paiskab järelturule uut elamispinda juurde
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele