• 08.01.16, 10:25
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Uusarendused veavad korterite hindu

Ober-Hausi Kinnisvara avaldas oma koostatud igakuise korterite hinnaindeksi. Korterite hinnaindeks langes detsembris pärast novembris toimunud tõusu 1,0%, kuid võrreldes 2014. aasta detsembriga oli indeks 4,7% kõrgemal.
Uusarendused veavad korterite hindu
  • Foto: Julia-Maria Linna
Tallinna korteriturgu tervikuna mõjutab uute korterite müügipakkumiste kasvav hulk, mis on peatanud vanemate korterite hinnatõusu. Viimase aasta jooksul on müügi- ja üüripakkumiste hulk liikunud tõusutrendis. Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind 0,1% ja oli 1 556 eurot ruutmeeter. Võrreldes eelmise aasta detsembriga on ruutmeetri hind 3,8% kõrgem, kuid võrreldes hindade tipuga 2007. aastal 8,8% madalam. Tallinna korteriturgu tervikuna iseloomustas 2015. aastal tehingute arvu 16,3% ja rahalise mahu 26,3% kasv võrreldes 2014. aastaga, põhjuseks arendustegevuse aktiviseerumine ja tehingud uute korteritega.
Tallinnas toimus detsembris korteriomanditega 901 tehingut, mis oli 2015. aasta rekord. Detsembris oli tehinguid 19,8% rohkem kui novembris ja 26,2% rohkem kui eelmise aasta samal perioodil. Detsembris oli üle 300 tehingu uute korteritega, mis on parim tulemus peale 2008. a alanud majanduskriisi ja üle kahe korra suurem kui viimasel aastal keskmiselt.
Kuigi statistika näitab Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinnatõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt. Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind oluliselt Haabersti ja Mustamäe linnaosas, vastavalt 9,4% ja 7,5%. Selle põhjuseks olid tehingud keskmisest kallimate ja uute korteritega. Hinnalangus oli suurim Pirital 11,2%, Nõmmel 9,9% ja kesklinnas 6,9%. Hinnalanguse põhjuseks oli eelkõige tehingute vähenemine uute ja keskmisest kallimate korteritega. Võrreldes 2014. detsembriga on suurim hinnatõus toimunud Haaberstis ja Kristiines, vastavalt 20,8% ja 17,4%. Nimetatud trendi põhjuseks olid tehingud uute korteritega Vana-Rannamõisa teel, Paldiski maanteel ja Rästa tänaval.
Tartus langes keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 1,2% 1167-le eurole, pärast eelmise kuu 3,9% tõusu. Pärnus langes pinnaühiku hind 5,1% ja oli 921 eurot ruutmeeter. Jõhvis ja Narvas keskmised pinnaühiku hinnad tõusid ja olid vastavalt 288 ning 503 eurot ruutmeeter.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 12.02.25, 17:56
Targad ettevõtted kasvavad koos ehk miks üha enam ettevõtteid eelistab asukohana ärilinnakut
Tänapäeva ärikinnisvara maailmas otsivad ettevõtted enamat kui lihtsalt büroopinda. Suurimad edulood sünnivad seal, kus töökeskkond toetab kasvu, innovatsiooni ja koostööd. Teadus- ja ärilinnak Tehnopol on selle lähenemise ehe näide – siin saavad ettevõtted keskenduda maailma muutvale innovatsioonile.

Hetkel kuum

Selgus Tallinna elukondlike arendajate esikolmik
Uudised
  • 12.02.25, 09:39
Selgus Tallinna elukondlike arendajate esikolmik
Rahapakke hakatakse tuulutama aina enam.
TOP
  • 12.02.25, 12:12
Arendajate palgaTOP: kasvukoidik annab tunda
Rahad on läinud liikvele
Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
Uudised
  • 13.02.25, 06:00
Tamla EfTENi superdiilist: oleme väga uhked
Tamla kommenteerib turuolukorda lähemalt. Ärikinnisvaraturul joonistuvad välja parimad ostukohad
Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.
Uudised
  • 10.02.25, 06:15
Kinnisvaraturul on alanud kasvutsükkel
Vaata, kus ja millal hakkavad hinnad tõusma. Lisatud ka müügi- ja hinnagraafik 2022-2025
Konkurents on tihe, kuid tõhustamine toob tulu.
TOP
  • 12.02.25, 06:15
Kinnisvara korrashoiu 4 kvartali käibemiljonäride TOP
Miljonärideklubis on jäme ots pihus neil, kes tegid käivet kümnetes miljonites eurodes
Erainvestor Gundo Roosve ja LHV Pensionifondide Kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
Saated
  • 06.02.25, 13:00
Investorid lahkavad ärikinnisvara: parimad ostukohad on alles ees
Pane tähele - investorid jagavad investeerimissoovitusi
Väärikas palk annab tiivad.
TOP
  • 14.02.25, 12:25
Kes on kinnisvarahalduse ja korrashoiu parimad palgamaksjad?
Neid on siin pingereas 49, uuri lähemalt. Tausta loovad ausad kommentaarid
Kuluefektiivne lahendus väikeettevõtetele kiireks ja paindlikuks rahastuseks
  • ST
Sisuturundus
  • 17.02.25, 09:13
Kuluefektiivne lahendus väikeettevõtetele kiireks ja paindlikuks rahastuseks

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele