Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Haaberstis korterid kallimad kui Nõmmel
Maa-ameti andmetel toimus detsembris Tallinnas 1453 kinnisvaratehingut, mis on novembrist 28% enam. 2015. aasta detsembriga võrreldes kasvas tehingute hulk 34,2%. See on tingitud objektide lõpetamisest ja notariaalsete lepingute sõlmimisest just aasta lõpus, tõdeb detsembrikuu turuülevaates Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi.
Kortereid müüdi detsembris 901 (novembris 756), mille ruutmeetri keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 1545 eurot, mis on masu-järgne rekord. Selle põhjuseks on eelpool mainitud suure hulga uute korterite müük. Hinnad aga ei käitunud kõigis Tallina piirkondades ühesuguselt.
Enim, üle 15% tõusid kuuga hinnad Mustamäel ja Haaberstis, olles vastavalt 1481 ja 1557 eurot ruutmeetri eest. Haabersti korterite hinnamediaan ületas detsembris isegi Nõmme ruutmeetri hinda – 1484 eurot. Haabersti puhul tähendab see, et aastaga on hinnad kasvanud ligi kolmandiku võrra. Vaid veidi enam, 32% on tõusnud Vanalinna korterite mediaanihind, ulatudes 2891 euroni ruutmeetri kohta.
Kalamaja pinnaühiku hind ületas Kadrioru ruutmeetri hinda ligi 100 euroga. Kui aastaga on Kalamaja hinnatase ligi 17% tõusnud, siis Kadrioru hinnad on samas suurusjärgus langenud.
Äärmuslike hinnakõikumiste üheks põhjuseks on kindlasti ka tehingute struktuur – nii tehingute arv kui ka kallima või odavama hinnaklassi korterite hulk tehingute koguarvust.
Seotud lood
Eesti ärikinnisvara ei tähenda enam ainult ruutmeetreid. Edu määravad kvaliteet, paindlikkus ja ruum, mis toetab inimeste töö- ja loomevõimet. Neutra Capitali nõukogu liige Kenneth Karpov kirjutab, kuidas just sellist ruumikogemust kannavad kolm uut hoonet Fahle linnakus: Katel, Vasepada ja Portaal.
Enimloetud
1
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
2
5
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele