• 13.03.16, 20:23
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kohtla-Järve on hädas lagunevate korteritega

Kohtla-Järve linnavalitsus korraldab märtsi lõpus järjekordse avaliku enampakkumise linnale kuuluvate korterite võõrandamiseks, ent nagu on varasemad oksjonid näidanud, ostetakse ära neist vaid mõned üksikud, vahendab maakonnaleht Põhjarannik.
Pole saladus, et Kohtla-Järve linnaosades asub väga erinevas seisukorras kortermaju.
  • Pole saladus, et Kohtla-Järve linnaosades asub väga erinevas seisukorras kortermaju.
  • Foto: Julia-Maria Linna
Märtsikuisel oksjonil pannakse müüki üle 50 korteri. “Kui õnnestub maha müüa neist kas või viis, siis on isegi hästi,” ütles Kohtla-Järve linnamajanduse peaspetsialist Jelena Scharonberg. Seda vaatamata sellele, et nende hind on näiteks Oru ja Sompa linnaosas 100-600 eurot, Järve linnaosas 100-4000 eurot ning Ahtmes 200-4000 eurot.
Scharonbergi sõnul moodustavad kolmandiku praegu linna omanduses olevatest korteritest sellised, mis on jäänud linnale päranduseks pärast omaniku surma juhul kui puuduvad pärijad või on nad olemas, kuid loobunud pärandi vastuvõtmisest.
“Pärijad loobuvad enamasti pärandist, mis on koormatud mingite kohustustega: kinnisasja koormavad kas hüpoteek või laenud või on selle arestinud kohtutäitur. Mõningatel juhtudel nii üks kui teine,” selgitas Jelena Scharonberg. “Linn aga on kohustatud need korterid vastu võtma, ent ei saa neist kohe vabaneda, kuna kõikidel nimetatud juhtudel on tehingud korteriga võimatud, see tähendab, et linn ei saa neid maha müüa ega ka üürile anda.”

Artikkel jätkub pärast reklaami

Ent isegi kui linnale pärandusena üle läinud korter millegagi koormatud ei ole ning korteriomanikul pole ka võlgu, on seda müüa keeruline, kui ta asub niinimetatud probleemses, kütte- või muude kommunaalteenuste võlgadega majas. Inimesed ei taha sellistes majades asuvaid kortereid osta. Nii näiteks ei ole nõudlust Uuel tänaval asuvate korterite järele.
Kui kõik korterid oleksid korras, siis saaks linn sinna elama paigutada neid inimesi, kes eluaset vajavad. Kuid enamikul juhtudel on need korterid nutuses seisukorras ja linn on sunnitud neid ülal pidama ning jooksvaid kütte- ja muid kommunaalteenuste arveid tasuma.
Autor: Niina Voropajeva

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 19.05.25, 15:00
Millerhawk vähendas hoone süsiniku jalajälge kolmandiku võrra – ilma lisakuluta
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
3
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
4
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
5
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
6
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 10:39
4 sisekujundusnippi poeomanikele: hästi kujundatud pood tagab parema ostuelamuse

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
20 aastat tegutsenud Maket Kinnisvara OÜ on loonud ajaga tugeva usalduse nii eraklientide kui äripartnerite vahel. Avariiteenust pakutakse klientidele ööpäevaringselt telefonil 660 1130.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele