Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Stockholmi kinnisvarapidu võib läbi olla
Swedbank hoiatas, et Stockholmi praegu veel kõrgustes olevad kinnisvarahinnad võivad õige pea langema hakata, vahendab Bloomberg.
Swedbanki analüütik Jan Ihrfelt lausus, et Stockholmi kinnisvaraturul on näha, et hinnad hakkavad tasapisi langema. Selle peamine põhjus on lihtne: inimestel pole raha, et endale kinnisvara soetada, kuna hinnad on nii kõrgel. Ihrfelti sõnul on inimeste sissetulekutest eluasemelaenu tagasimakseks kulutava raha osakaal juba praegu kriitiliselt suur. „Isegi selliste intressimäärade juures näeme, et hind ei saa enam kerkida,“ lausus ta. Ühtlasi toetab hindade langust asjaolu, et 1. juunist jõustub uus regulatsioon, mille alusel tõestetakse intressimäärasid.
Sellest hoolimata on rootslased üha suuremates võlgades ning see paneb Rootsi Finantsjärelevalveameti (FSA) muretsema. FSA juht Erik Thedeen märkis, et ta loodab sellele, et pangad karmistaksid laenusaamise võimalusi. „Kui inimese võla ja sissetuleku suhe on 600, 700 või 800 protsenti, on tegu märkimisväärse riskiga,“ ütles ta.
Skandinaavlased üldjuhul julgevad suuri laene võtta, kuna nad tunnevad heaoluriigi toetust. Siiski, kui Taani kinnisvaramull 2008. aastal lõhkes, jäid paljud inimesed oma kodudest ilma.
Pikemalt loe Stockholmi kinnisvaraturu arengutest Äripäeva vahendusel.
Autor: Pille Ivask, Äripäeva kaasautor
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
2
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
4
Vaata, mis ootab ees ärikinnisvara sektorit
Viimased uudised
Vaata, mis ootab ees ärikinnisvara sektorit
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele