Jaga lugu:

Martin Vahter: jõukam vaatab Viimsist linna suunas

Jõukamad vaatavad nüüd kortereid rohkem linnapoole, märgib Vahter.  Foto: Raul Mee

1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on Viimsist saanud keskklassi mikrorajoon.

Martin Vahteri kinnitusel oli Viimsi üheksakümnendatel selgelt eliidi pesa ja tollased hinnad olid vähestele kättesaadavad. “Praegu maksab korteri ruutmeeter kaasaegses majas Viimsis 1300-1400 eurot. Uute korterite ruutmeeter jääb 1600-1700 euro juurde ning see on märksa odavam kui näiteks samaväärsete puhul Lasnamäel,” rääkis Vahter ja lisas, et statistiliselt on Lasnamäe keskmine ruutmeetri hind tänu suurele vanade korterite arvule Viimsist endiselt veidi soodsam.

“Viimsisse on kümnekonna aastaga rajatud pea tuhat uut korterit, tekkis ülepakkumine ja hinnalangus. Viimsi infrastruktuur ei pidanud massilisele arendamisele vastu, tekkisid ummikud, polnud piisavalt kohti, kus käia ja olla ning lapsi hoida ja piirkonna maine käis alla. Jõukamad vaatavad nüüd kortereid rohkem linnapoole, näiteks Kadrioru palju kõneaineks olnud Reidi tee piirkonda nii Tivoli kui ka kohe naabruses oleva Rannapargi uusarendustesse,” ütles Vahter.

“Samas hakkab ka Viimsi pudelikael vaikselt lahenema – rajatud on kaubanduskeskused, koolid, sadamad ja vabaajaveetmise võimalused ning Reidi tee annab lootust ka liikluse parenemiseks,” ütles Vahter ja lisas, et suuruse poolest võiks Viimsi olla linn, ületades praegu elanike arvult nii Viljandit, Rakveret, Võrut kui Valgat.

Martin Vahteri sõnul on uued Viimsi korterid üldiselt hea kvaliteediga ja nende järgi on nõudlus. “Viimsi jääb alati roheliseks ja populaarseks Tallinna äärelinnaks ning pigem on sealsed korterid praegu alahinnatud,” ütles Vahter.

 

Jaga lugu:
KINNISVARA UUDISKIRJAGA LIITUMINE

Telli olulisemad kinnisvarauudised igal nädalal enda postkasti.

Kinnisvara.ee toetajad:

Eva Kiisler
Eva KiislerEhitusväljaannete juhtTel: 56 600 050eva.kiisler@aripaev.ee
Sandra Malvik
Sandra MalvikEhituse ja kinnisvara konverentside korraldajaTel: 58 552 554sandra.malvik@aripaev.ee
Kristi Kool
Kristi KoolKinnisvarauudised.ee toimetajaTel: 53 003 098kristi.kool@aripaev.ee
Rivo Habakuk
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 56 861 806rivo.habakuk@aripaev.ee