22 oktoober 2016

Tartu korterite müük kandus äärelinna

Merko Kaupmehe tn kortermajad Tartu lähistel  Foto: Merko

Tartu ümbruse uusarendused tõstsid linna lähivaldade korterituru tehinguaktiivsust 31%, samas on uute korterite mõju Tartu keskmisele ruutmeetrihinnale võrdlemisi tühine.

Tänavu kolmandas kvartalis tehti Tartu linnas 9,5% vähem tehinguid, kui mullu. Tartu linnaga piirnevates valdades tehti eelmise aasta sama perioodi võrdluses lausa 31% rohkem tehinguid, vahendas Arco Vara Tartu korterituru ülevaade.

Hüppeline tehinguaktiivsuse kasv on peamiselt tingitud Tartu vallas paiknevatest uusarendustest, kommenteeris Arco Vara Tartu osakonna juht Tarvo Tamme.

Tartu kinnisvaraturul on tavaliselt kolmanda kvartali aktiivseimaks perioodiks september, kuid tänavu osutus aktiivseimaks kuuks juuli. Septembris tehti Tartus 20% vähem tehinguid kui augustis ning 12% vähem tehinguid kui möödunud aasta samas kuus. Tartu lähivaldades tehti septembris võrreldes augustiga 14% vähem tehinguid ning võrreldes 2015. aasta sama kuuga 30% rohkem tehinguid.

Tartu linnas kujunes korterite kolmanda kvartali mediaanhinnaks 1 223 €/m² ning aritmeetriliseks keskmiseks hinnaks 1 267 €/m². Septembri aritmeetiliseks keskmiseks hinnaks oli 1 194 €/m² ning mediaanhinnaks 1 150 €/m².

Tartu lähivaldade hinnadünaamika kattub suuresti maakonnakeskusega. Lähivaldades andsid olulise tehingumahu linnalähedased uusarendused, eriti Ülenurme, Tartu ning Luunja vallas. Lähivaldades kujunes kolmanda kvartali lõikes aritmeetiliseks keskmiseks hinnaks 1 004 €/m². Mediaanhinnaks kujunes kolmandas kvartalis 1 173 €/m².

Jaga lugu:
KINNISVARA UUDISKIRJAGA LIITUMINE

Telli olulisemad kinnisvarauudised igal nädalal enda postkasti.

Kinnisvara.ee toetajad:

Eva Kiisler
Eva KiislerEhitusväljaannete juhtTel: 56 600 050
Sandra Malvik
Sandra MalvikEhituse ja kinnisvara konverentside korraldajaTel: 58 552 554
Kristi Kool
Kristi KoolKinnisvarauudised.ee toimetajaTel: 53 003 098
Rivo Habakuk
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 56 861 806