22. oktoober 2016
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Tartu korterite müük kandus äärelinna

Merko Kaupmehe tn kortermajad Tartu lähistel
Foto: Merko
Tartu ümbruse uusarendused tõstsid linna lähivaldade korterituru tehinguaktiivsust 31%, samas on uute korterite mõju Tartu keskmisele ruutmeetrihinnale võrdlemisi tühine.

Tänavu kolmandas kvartalis tehti Tartu linnas 9,5% vähem tehinguid, kui mullu. Tartu linnaga piirnevates valdades tehti eelmise aasta sama perioodi võrdluses lausa 31% rohkem tehinguid, vahendas Arco Vara Tartu korterituru ülevaade.

Hüppeline tehinguaktiivsuse kasv on peamiselt tingitud Tartu vallas paiknevatest uusarendustest, kommenteeris Arco Vara Tartu osakonna juht Tarvo Tamme.

Tartu kinnisvaraturul on tavaliselt kolmanda kvartali aktiivseimaks perioodiks september, kuid tänavu osutus aktiivseimaks kuuks juuli. Septembris tehti Tartus 20% vähem tehinguid kui augustis ning 12% vähem tehinguid kui möödunud aasta samas kuus. Tartu lähivaldades tehti septembris võrreldes augustiga 14% vähem tehinguid ning võrreldes 2015. aasta sama kuuga 30% rohkem tehinguid.

Tartu linnas kujunes korterite kolmanda kvartali mediaanhinnaks 1 223 €/m² ning aritmeetriliseks keskmiseks hinnaks 1 267 €/m². Septembri aritmeetiliseks keskmiseks hinnaks oli 1 194 €/m² ning mediaanhinnaks 1 150 €/m².

Tartu lähivaldade hinnadünaamika kattub suuresti maakonnakeskusega. Lähivaldades andsid olulise tehingumahu linnalähedased uusarendused, eriti Ülenurme, Tartu ning Luunja vallas. Lähivaldades kujunes kolmanda kvartali lõikes aritmeetiliseks keskmiseks hinnaks 1 004 €/m². Mediaanhinnaks kujunes kolmandas kvartalis 1 173 €/m².

Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitumisega nõustud, et Äripäev AS kasutab sinu e-posti aadressi sulle uudiskirja saatmiseks. Saad nõusoleku tagasi võtta uudiskirjas oleva lingi kaudu. Loe oma õiguste kohta lähemalt privaatsustingimustest
Siim SultsonKinnisvarauudised.ee juhtTel: 53330 651
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 5123 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51990 655
Rivo HabakukReklaami projektijuhtTel: 58361 474