Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tartu korterite müük kandus äärelinna
Tartu ümbruse uusarendused tõstsid linna lähivaldade korterituru tehinguaktiivsust 31%, samas on uute korterite mõju Tartu keskmisele ruutmeetrihinnale võrdlemisi tühine.
Tänavu kolmandas kvartalis tehti Tartu linnas 9,5% vähem tehinguid, kui mullu. Tartu linnaga piirnevates valdades tehti eelmise aasta sama perioodi võrdluses lausa 31% rohkem tehinguid, vahendas Arco Vara Tartu korterituru ülevaade.
Hüppeline tehinguaktiivsuse kasv on peamiselt tingitud Tartu vallas paiknevatest uusarendustest, kommenteeris Arco Vara Tartu osakonna juht Tarvo Tamme.
Tartu kinnisvaraturul on tavaliselt kolmanda kvartali aktiivseimaks perioodiks september, kuid tänavu osutus aktiivseimaks kuuks juuli. Septembris tehti Tartus 20% vähem tehinguid kui augustis ning 12% vähem tehinguid kui möödunud aasta samas kuus. Tartu lähivaldades tehti septembris võrreldes augustiga 14% vähem tehinguid ning võrreldes 2015. aasta sama kuuga 30% rohkem tehinguid.
Tartu linnas kujunes korterite kolmanda kvartali mediaanhinnaks 1 223 €/m² ning aritmeetriliseks keskmiseks hinnaks 1 267 €/m². Septembri aritmeetiliseks keskmiseks hinnaks oli 1 194 €/m² ning mediaanhinnaks 1 150 €/m².
Tartu lähivaldade hinnadünaamika kattub suuresti maakonnakeskusega. Lähivaldades andsid olulise tehingumahu linnalähedased uusarendused, eriti Ülenurme, Tartu ning Luunja vallas. Lähivaldades kujunes kolmanda kvartali lõikes aritmeetiliseks keskmiseks hinnaks 1 004 €/m². Mediaanhinnaks kujunes kolmandas kvartalis 1 173 €/m².
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
3
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
6
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Viimased uudised
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele