Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tartu korterite müük kandus äärelinna
Tartu ümbruse uusarendused tõstsid linna lähivaldade korterituru tehinguaktiivsust 31%, samas on uute korterite mõju Tartu keskmisele ruutmeetrihinnale võrdlemisi tühine.
Tänavu kolmandas kvartalis tehti Tartu linnas 9,5% vähem tehinguid, kui mullu. Tartu linnaga piirnevates valdades tehti eelmise aasta sama perioodi võrdluses lausa 31% rohkem tehinguid, vahendas Arco Vara Tartu korterituru ülevaade.
Hüppeline tehinguaktiivsuse kasv on peamiselt tingitud Tartu vallas paiknevatest uusarendustest, kommenteeris Arco Vara Tartu osakonna juht Tarvo Tamme.
Tartu kinnisvaraturul on tavaliselt kolmanda kvartali aktiivseimaks perioodiks september, kuid tänavu osutus aktiivseimaks kuuks juuli. Septembris tehti Tartus 20% vähem tehinguid kui augustis ning 12% vähem tehinguid kui möödunud aasta samas kuus. Tartu lähivaldades tehti septembris võrreldes augustiga 14% vähem tehinguid ning võrreldes 2015. aasta sama kuuga 30% rohkem tehinguid.
Tartu linnas kujunes korterite kolmanda kvartali mediaanhinnaks 1 223 €/m² ning aritmeetriliseks keskmiseks hinnaks 1 267 €/m². Septembri aritmeetiliseks keskmiseks hinnaks oli 1 194 €/m² ning mediaanhinnaks 1 150 €/m².
Tartu lähivaldade hinnadünaamika kattub suuresti maakonnakeskusega. Lähivaldades andsid olulise tehingumahu linnalähedased uusarendused, eriti Ülenurme, Tartu ning Luunja vallas. Lähivaldades kujunes kolmanda kvartali lõikes aritmeetiliseks keskmiseks hinnaks 1 004 €/m². Mediaanhinnaks kujunes kolmandas kvartalis 1 173 €/m².
Seotud lood
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
1
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
3
5
Eile hommikuses intervjuus tuli juttu Estonia juurdeehituse mõjust Tallinna vanalinna väärtustele
Viimased uudised
Haigla vana hoone (toona Kreenholmi haigla) valmis aastal 1913 arhitekt Paul Alischi projekti järgi.
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Konverentsid
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Arakas: Konkurentidele ütlen, et tehke järele või makske kinni
Vaata, mis avamisel toimus ja kes seal olid
Arco Vara 2026. aasta esimese poolaasta müügitulu oli 4,32 miljonit eurot ning puhaskahjumiks kujunes 1,15 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele