Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Euroopa Maja vahetas omanikku
Lords LB Baltic Fund IV laiendas Eestis oma tegevust Rävala pst 4 asuva ärihoone ostuga, mille pindu kasutavad pikaajaliste üürilepingutega Euroopa Komisjoni ja Euroopa Parlamendi esindused.
Euroopa Majas on 9670 m2 üüripinda, millel tegutsevad lisaks Euroopa esindustele pikaajaliste lepingutega ka auditifirma EY, Lextal ja Laus advokaadibürood, Magnum Grupp ning teised tuntud ettevõtted.
Euroopa Maja on seejuures 2022. aastani tegutseva Leedu kinnisvarafondi kolmas investeering. 30 miljoni euro ulatuses täiendavaid osakuid emiteerida plaaniv fond uurib jätkuvalt ärihoonete ostuvõimalusi Balti riikide pealinnades, teatas müüjat nõustanud Catella.
Fondijuht Manfredas Dargužis kommenteeris, et Lords LB Baltic Fund IV tegutseb plaanipäraselt ning Euroopa Maja tehing toimus väga õigel hetkel.
Euroopa Maja senise omaniku Norber Groupi juhatuse liige Jaanus Paas ütles, et soovis vabastada aja- ja raharessurssi, et keskenduda järgmistele arendusprojektidele.
Hoonestusõiguse ostu-müügitehing toimus 11. novembril. Hoone tootlus jäi päev varem toimunud 15. rahvusvahelisel kinnisvarakonverentsil välja hõigatud 6,7%-lisele Tallinna keskmisele tootlusele alla.
Lords LB Baltic Fund IV alustas tegevust 2015. aastal ja seda juhib Lords LB Asset Management. Lords LB Baltic Fund IV investeerib Balti riikides rahavooga ärikinnisvarasse 12%-lise tootluse sihiga. Fond on inveteerinud juba 89 miljoni euro väärtuses. Varem on ostetud k29 büroohooneja 200 toaga Comfort Hotel LT Vilniuses. Tallinna investeeringud moodustavad Kinnisvarauudiste andmetel umbes kolmandiku Lords LB Baltic Fund IV senisest investeerimismahust.
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
1
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
4
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele