Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraomanike koorimine ebaõiglane?
Väärtuspõhised notaritasud tunduvad ebaõiglased, kuid kinnisvaratehingutelt arvestatavad erinevad tasud doteerivad sotsiaalse eesmärgiga tehtavaid notaritoiminguid.
Üheks oluliseks sissetuleku allikaks on notaritele praegu kinnisvaratehingutelt saadavad tasud, mida arvestatakse nii tehingusummalt, vana hüpoteegi kustutamiselt ja uue hüpoteegi seadmiselt, servituutidelt, hoonestusõiguselt, ostueesõiguselt ja muult.
Näiteks 280 000 eurot maksnud uusarenduse korteri ostul ulatus notari tasu koos käibemaksuga 2291 eurot, kirjutab notaritasude teemat lahkav ajakirjanik Piret Reiljan tänases Äripäevas.
Päris suurte tehingute, nagu näiteks ärihoonete ostu-müügi vormistamisel, lähevad notaritasud kordades kõrgemaks. Kehtiva seaduse kohaselt on üle 6 391 165 euro ulatuva tehinguväärtuse puhul notari tasu 5368,55 eurot + 0,02% tehinguväärtuse summast, mis ületab 6 391 165 eurot.
Fikseeritud tasudega on volikirjad, testamendid, ärakirjade ja allkirjade kinnitamised, abielu sõlmimised, apostilli panemised, pärimine, kooselulepingute tõestamine jne. Väärtusepõhised on aga enamik tehinguid või lepinguid, kus väärtus on lihtsalt määratav.
Notaritasude kujunemist selgitavad erinevad inimesed, sh läinud sügisel omanike keskliidu juhi ametisse valitud notar Priidu Pärna. Loe täispikka notaritasude lugu siit.
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
2
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
5
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele