Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: korteritetehingute arv ja hinnad on tugevas tõusus
2017 esimeses kvartalis tehti Tallinnas maa-ameti andmetel 2450 korteritehingut keskmise hinnaga 1728 €/m². Aastaga suurenes tehingute arv 19% ja keskmine hind 11,1%.
Selliseid kasvunumbreid tuleb pidada mitte suureks, vaid isegi väga suureks. Arvestades nõudlust ehk seda, et nii koduostjad kui ka üüriinvestorid on aktiivsed, võib prognoosida tehingute arvu jätkuvat kasvu. Samuti on uusarenduste turg aktiivne ja uusi kortereid valmib projekt projekti järel. Seegi on tegur, mis hoiab tehingute arvu kõrgel.
Sellises olukorras, kus uusi ehk keskmisest kallimaid kortereid järjest peale tuleb, ei ole kuidagi loogiline, et statistiline keskmine hind peaks langema. Iseasi on muidugi, kas ja millises tempos muutub kinnisvara väärtus ehk millist hinda tuleb samasuguse vara eest praegu maksta möödunud aastaga võrreldes. Vara väärtus on kerkinud, kuid seda märksa aeglasemalt, kui on muutunud korterite vanuselisest struktuurist sõltuvad tehingutehinnad.
Korterite väärtus on aastataguse ajaga võrreldes hinnanguliselt kerkinud mõõduka 3-5%.
Seotud lood
Tänapäeval ei räägita videokaameratest enam ainult objektide turvalisuse tagamise kontekstis. Tehnoloogia kiire areng on muutnud videovalve lahendused mitmekülgseteks tööriistadeks, mis pakuvad palju enamat kui pelgalt valvet.
Enimloetud
1
SUUR LUGU. Saad teada, kui palju keskmise uue korteri hind kallineb ja mis veel juhtub
2
Reaalsus ei kaunista, Ingvar Allekand: Konkurentsiamet peaks ikkagi piinlikkusest maa alla vajuma.
4
6
Viimased uudised
Kõik koduostjad saavad Invego poolt kaasa 5-aastase ehitusgarantii. Vaata visuaale!
Konverentsid
Hetkel kuum
Reaalsus ei kaunista, Ingvar Allekand: Konkurentsiamet peaks ikkagi piinlikkusest maa alla vajuma.
SUUR LUGU. Saad teada, kui palju keskmise uue korteri hind kallineb ja mis veel juhtub
Et muutused on juba toimumas, viitab näiteks hoogustunud aktiivsus kinnisvaraturul
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele