25. juuli 2017

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Viiekorruselisse majja on planeeritud kahetoalised kompaktsed korterid ja läbi kahe korruse kõrguvad loftid. Maja nimi on lähedalasuvale tehnoloogialinnakule sobilikult SpaceCube.

Tervikliku rekonstrueerimise käigus ehitatakse Ehitajate tee 60 asuvale endise telefonijaama hoonele korruseid juurde. Telefonijaam oli algselt kolmekorruseline tellistest fassaadiga hoone, mis asus ärimaal. Varasemad omanikud muutsid maa sihtotstarbe 50% ulatuses elamumaaks.

Kinnistu rändas eelnevatel aastatel läbi mitme omaniku käest. Simus Kinnisvaraarendus andis Scandium Kinnisvarale (endise nimega Luise Kodu OÜ) arenduse teatepulga edasi umbes aasta eest. Ehitusluba hoone laiendamiseks on väljastatud tänavu 22. juunil.

Ehitisregistri andmetel tuleb rekonstrueeritud majja 27 korterit ja kuus äripinda. Korteriomandid ei ole veel kinnistusregistrisse kantud. Scandium Kinnisvara omab samas kortereid ka aadressil Luise 5c, Tallinn.

kinnisvarauudised.ee

Maja eripäraks on väikesed korterid suuruses 19,7-35,7 ruutmeetrit, mis sobivad noortele õppuritele ja spetsialistidele. Maja ette on lisaks autoparklale planeeritud rattaparkla. Maja seest leiab disainitud trepikojad ja energiasäästlikud lahendused, alates LED tehnoloogiaga valgustusest lõpetades veesäästlike duši- ja valamusegistitega. Rohelise mõtteviisiga elanike rõõmuks tulevad maja katusele taastuvenergiat kasutavad päikesepaneelid.

 ”Maja loo kujunemisel mängis olulist rolli 700m kaugusel asuv TTÜ, kus tudengid aitasid kaasa Eesti esimese satelliidi EstCube kosmosesse saatmisele. Piirkonnas vuravad ringi pakirobotid ja läheduses on terve linnak tehnoloogia start-up ettevõtteid, sealhulgas Skype peahoone. Kõik need noored inimesed, nii Eestist kui mujalt maailmast, vajavad inspireerivat, vahvat ja taskukohast eluruumi ning täpselt seda tahame neile SpaceCube näol pakkuda,” rääkis Kalle Aron, Scandium Kinnisvara partner ja arendusjuht. 

Maja planeerimisel on arvestatud ka üüriinvestorite huvidega. Majja on ettenähtud kaugloetavad arvestid kommunaalkulude sujuvaks halduseks ning elanikele mõeldud ühine pesumasinaruum.

“SpaceCube on mahukas projekt, mis tänu väikestele ühikutele sobib hästi nii alustavale kui ka juba kogenenumale üüriinvestorile. Enda kogemusest näen, et üüriturul muutub aina olulisemaks see, millised on korterite kõrvalkulud. Siin projektis oleme rõhku pannud nende minimeerimisele, pidades silmas nii kommunaalkulude suurust kui ka keskkonnale jäetavat jalajälge,” märkis Jaak Roosaare, Scandium Kinnisvara partner ja investorsuhete juht.

SpaceCube arhitektid on FE Arhitektid. Maja valmib 2018. aasta esimeses kvartalis.

Scandium Kinnisvara on spetsialiseerunud nutikate väikekorterite loomisele, et muuta klientide elu mugavamaks ja säästlikumaks. Scandium Kinnisvara tegeleb lisaks kinnisvaraarendusele üürikinnisvara haldamise ja kinnisvarainvesteeringute juhtimisega.