Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Väikeinvestorid kortermajade renoveerimise vastu
Üüriinvestorid väldivad värskelt renoveeritud kortermaju, sest hoone tehniline seisukord üürihinnale olulist lisa ei anna, küll aga vähendavad suurenenud omaniku kulud tootlust.
Pindi Kinnisvarahalduse kvaliteedijuht, korterelamute rekonstrueerimise tehniline konsultant Heliis Anto selgitas, et amortiseerunud hoonete renoveerimine annab majale aastakümneid eluiga juurde, rääkimata esteetikast ja küttekulude kokkuhoiust. Samas eelistavad üüriinvestorid renoveerimata kortermaju või uusarendusi.
„Korterit välja üürimise eesmärgil osta soovivad isikud peavad lisanduvat paarikümne euro suurust kuumakset lisakoormuseks oma tootlusarvutustele, kuid tegelikult on see ju investeering oma vara säilimisse, isegi kui üürnikud seda kohe täies mahus kinni ei maksa,“ ütles Anto.
Suur osa üürnikest ei erista üüri- ja kõrvalkulusid. Kummalisel kombel on nad nõus renoveerimata majas maksma samasugust üürihinda kui renoveeritud hoones, aga unustavad, et terviklikult renoveeritud majas on energiakulud madalamad ja sisekliima parem.
Anto märkis, et renoveeritud majja korteri ostnud investoritel on võimalik ka mõnevõrra kõrgemat üürihinda küsida, kuna peale renoveerimist küttekulud üldjuhul langevad ning üürnik saab sarnase kulu eest endale märksa ilusama kodu.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
6
Suur kaart eestlaste arendustest Riias
Viimased uudised
Eestis ei toimi nn as is ehk nähtud seisukorras kokkulepped
Suur kaart eestlaste arendustest Riias
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
“Tore, et nad sotside eelnõud toetavad”
Konverentsid
Hetkel kuum
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
Kas valdkonnas jalad juba põhjas? Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud. Tutvu analüütilise ülevaatega
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele