Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Äripäev: meediaärimeeste võistlus välja kuulutatud
Uue kinnisvaraportaali tulek seab Margus Linnamäe ja Hans H. Luige vastamisi peale meediabisnise ka kinnisvarakuulutuste äris, kirjutas Äripäev juhtkirjas.
Ekspress Grupp teatas, et loob koos suuremate kinnisvarabüroodega kinnisvaraportaali.
Uue kinnisvaraportaali tulek on iseenesest hea, lisab konkurentsi ja tõotab paremaid tingimusi klientidele. Ja need kliendid oleme suurte kinnisvarafirmade kõrval, kes on ühed osanikud, ka mina ja sina, kui me elamispinda üürida või korterit müüa plaanime. Konkurentsi lisab see ka kahe meediakontserni Eesti Meedia ja Ekspress Grupi vahele.
Portaali oli lihtsalt vaja
Uue portaali loomise idee oli õhus juba märtsist peale. Siis otsustas 11 kinnisvarabürood kinnisvaraportaali kv.ee hinnapoliitika muutumise ehk maakeeli hinnatõusu teate peale portaalist lahkuda. Neile tõi see kaasa kriminaalmenetluse kooskõlastatud konkurentsi kahjustava kokkuleppe sõlmimise kahtlusega. Ega neil väga muud varianti ei olnudki, kui oma kuulutustele paralleelne keskkond luua.
See, et kinnisvarabüroode firma partner on Ekspress Grupp, seab kinnisvaraportaalide väljal vastamisi kaks suurt meediakontserni ehk nende omanikena Hans H. Luige ja Margus Linnamäe.
Seni jagasid turu suures plaanis kaks kuulutusplatsi: Eesti Meediale kuuluv kv.ee ja City24. Juunis tuli teade, et Eesti Meedia on alustanud ka City24 Eesti ja Läti üksuste ostmise läbirääkimisi. Sellega saaks Eesti Meediast hoobilt mitte lihtsalt kinnisvarakuulutuste turgu domineeriv, vaid ametlikult täielikult valitsev ettevõte.
Kui kellelgi võiks jääda mulje, et kuulutusteäri on Eesti Meediale mingi kõrvaltegevus, tuleb vaadata numbreid. Grupi kõigi ajalehtede ja ajakirjade müügi käibenumber kõigub 9 miljoni juures ja suund on kahanemisele, kuulutusteportaalide käive aga oli mullu 14 miljonit ja aastaga kogunes kasvu üle 2 miljoni.
Loogiline liit
Uue portaali nõukogu esimees Tarmo Sild ei põhjendanud, miks võeti punti just meediafirma. Samas on Ekspress Grupp varemgi kuulutuseportaale teinud, seega pole valdkond neile võõras, seda esiteks. Ja arvestades kinnisvarateemade populaarsust meedias, on see lihtne viis lasta oma portaali nime uudistest läbi joosta. Selle kuu kõige kallim maja, kõige odavam piirkond, kõige elavama müügiga linn, vaata, kui erinev võib olla sama planeeringuga korter – lugudeks võimalusi kui palju, vaadatagu Postimehest järele, kuidas seda tehakse.
Arvestades Ekspress Grupi varasemat huvi näiteks City24 ostu vastu, on tema omakorda igati ootuspärane kandidaat.
Varasemast veidi erinev
Hetkel kuum
On tõsi, et auto24-le konkurentsi pakkunud Ekspress Grupi automüügiportaal välja ei vedanud ja ka töökuulutusteportaal EkspressJob ei ole just ülearu elav. Kinnisvaraportaali juures on teisiti aga see, et partneriks on tugevalt asjast huvitatud pool – kuus arvestatavat kinnisvarafirmat, kes seda kohe kasutama hakkaks. Ja oodata on veel viie kv.ee vastu protestinud büroo toetust. Nii on portaali külastajale kohe sisu pakkuda. See on hea algus.
Ühtlasi on ettevõtmine vastuhakk sisuliselt monopolile, see annab moraalset jõudu kinnisvarafirmadele ja tiivustab Luike.
Linnamäe positsioon on aga tugev. Kuulutuseäri liidri kõigutamiseks on vaja mingit uut kvaliteeti. Ja Linnamäe taktika pöörduda pakkumistega kinnisvarafirmadest mööda minnes otse maaklerite poole on jõhkralt uudne, aga võib tulevikku sobida.
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
2
Kinnisvaraarendaja pumpab kroonijuveeli 200 miljonit eurot
3
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
4
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
5
6
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele