Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: eluasemelaenude käive kasvas aastaga 16%
Eesti panga andmetel oli 2017. aasta lõpu seisuga väljastatud eluasemelaenude tagasimaksmisel olev jääk 7,1 miljardit eurot. Aastaga on laenujääk kasvanud 6,7%.
Uusi eluasemelaene väljastati 2017 neljandas kvartalis 323 miljoni euro eest. See on eelmisest aastast 9,9% võrra rohkem. Kogu 2017. aasta jooksul väljastatud uute eluasemelaenude maht oli 1206 miljonit eurot. Aastaga suurenes eluasemelaenude väljastamine 16,1%.
Eluasemelaenu turgu võib pidada aktiivseks, sest laenude käive ja jääk kasvavad kiiresti. Küll võib laenuturu arenguid pidada mõistlikuks ja ülekuumenemisest ei saa rääkida, sest laenumahud püsivad näiteks kinnisvaratehingute käibe või palkade kogusumma suhtes tasakaalus.
Seega ei toimu ülefinantseerimist, mis leidis aset 2006.-2007. aastal ja millele järgnes hinnabuum. Viimastel aastatel on kinnisvara väärtus küll kerkinud, kuid seda sissetulekute kasvu ja kinnisvaraarenduse sisendhindade kasvu, mitte liigse finantseerimise tõttu.
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
3
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
4
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
5
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
6
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele