Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Statistika: eluasemelaenude käive kasvas aastaga 16%
Eesti panga andmetel oli 2017. aasta lõpu seisuga väljastatud eluasemelaenude tagasimaksmisel olev jääk 7,1 miljardit eurot. Aastaga on laenujääk kasvanud 6,7%.
Uusi eluasemelaene väljastati 2017 neljandas kvartalis 323 miljoni euro eest. See on eelmisest aastast 9,9% võrra rohkem. Kogu 2017. aasta jooksul väljastatud uute eluasemelaenude maht oli 1206 miljonit eurot. Aastaga suurenes eluasemelaenude väljastamine 16,1%.
Eluasemelaenu turgu võib pidada aktiivseks, sest laenude käive ja jääk kasvavad kiiresti. Küll võib laenuturu arenguid pidada mõistlikuks ja ülekuumenemisest ei saa rääkida, sest laenumahud püsivad näiteks kinnisvaratehingute käibe või palkade kogusumma suhtes tasakaalus.
Seega ei toimu ülefinantseerimist, mis leidis aset 2006.-2007. aastal ja millele järgnes hinnabuum. Viimastel aastatel on kinnisvara väärtus küll kerkinud, kuid seda sissetulekute kasvu ja kinnisvaraarenduse sisendhindade kasvu, mitte liigse finantseerimise tõttu.
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
1
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
Viimased uudised
Vaata, mida puu kontrollimisel tähele panna
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Konverentsid
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele