Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ostjad otsivad kokkuhoiukohti
Uute korterite hinnatõus sunnib üha rohkemaid ostjaid väiksema üldpinnaga kortereid eelistama, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo maakler Egon Juhanson ettevõtte blogis.
Üldise arenguprintsiibi järgi peaks majade, korterite ja tubade üldpind suurenema, sest suuremat peetakse mugavamaks. Sellele lähenemisele on hoogu juurde andnud ka viimaste aastate hea majanduslik olukord ja palgakasv.
Teisalt on kiirelt kasvanud hinnad ajanud eelarve kriitiliseks üsna paljudel ostuhuvilistel. Eelkõige saab neile korteriostul probleemiks piiratud laenuvõimekus.
Sellest tulenevalt on kinnisvaraarendajad vähendanud kahetoaliste korterite üldpinna vahemikku 42-46 ruutmeetrit ja kolmetoaliste üldpinna kuni 60 ruutmeetrini. Vähemaks on jäänud ka ülisuurte elutubade planeerimist, mis mõnel juhul võisid juba ise 35-40 ruutmeetrit üldpinda anda. Kasutut pinda on vähendatud ka nõukogude aegsetele planeeringutele iseloomulike koridoride ja läbikäidavate tubade arvelt.
Kuna ökonoomsete, väiksema lõpphinnaga uute kortertite järele on nõudlus püsiv, võib ennustada selliste korterite rajamise hoogustumist.
Seotud lood
2026. aasta maist enam kui tuhandele objektile päästeauto enam automaatselt kohale ei sõida. Automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteate (ATeS) edastamise teenuse peatamine tähendab, et hooneomanikud ja valdajad peavad üle vaatama ning vajadusel uuendama tulekahju korral tegutsemise plaani, operatiivkaardi ja ATSiga seotud dokumendid.
Enimloetud
1
3
Siin on 2025. aasta ja 2025. aasta IV kvartali kõige enam kortereid müünud arendajate esikolmikud.
4
6
Viimased uudised
Argo Pillessoni sõnul on tema eesmärk järgmise 5 aastaga ettevõtte käive kahekordistada
Siin on 2025. aasta ja 2025. aasta IV kvartali kõige enam kortereid müünud arendajate esikolmikud.
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarasektori võlakirjade buumiga kaasnevad riskid
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele